Propiedades en Perú

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN PLAYASUbicacion: Via a Los Pocitos – General Villamil Superficie: 135.416 m2 (13.5 hectareas) Un terreno de esta magnitud es un hallazgo inusual en la zona, representando una oportunidad estrategica para proyectos de gran escala. Potencial de Desarrollo: Resort o proyecto hotelero de alto nivel. Urbanizacion vacacional privada. Complejo de cabañas, Airbnb o glamping. Loteo y desarrollo inmobiliario integral. Informacion Clave: Precio de oportunidad: Venta por debajo del valor de mercado. Seguridad legal: Propiedad con documentacion en regla. Para consultas sobre el valor de cierre, planos o coordinacion de visitas, por favor contactame directamente.

Terreno Esquinero cerca al prestigioso Ocean Club, espacio ideal en proximidad del mar Oportunidad única en una zona tranquila y exclusiva de Playas Villamil. Se ofrece terreno esquinero de 504 m ubicado en la urbanización Terrazas del Mar, junto al Ocean Club, un entorno perfecto para un proyecto residencial. Ubicación en urbanización tranquila y exclusiva Terreno esquinero de 504 m cerca al prestigioso Ocean Club Perfecto para construir: La casa de tus sueños Un espacio familiar para disfrutar momentos inolvidables cerca del mar Un lugar ideal para vivir o descansar, con un ambiente agradable y con todo lo necesario para disfrutar de la vida en la costa. Haz realidad tu proyecto en un entorno único. Contáctanos hoy mismo y asegura esta propiedad exclusiva.

VENTA TERRENO FRENTE AL MAR UBICADO EN DATA PLAYAS - PLAYAS VILLAMIL  18.336 m2 CON DOS FRENTES DECRIPCION DEL TERRENO: ES UN TERRENO FRENTE AL MAR UBICADO EN DE DATA DE PLAYAS, EN EL KILÓMETRO 12.5 DE LA VÍA DESDE LA CIUDAD DE PLAYAS DE VILLAMIL DEL CANTÓN PLAYAS AL PUERTO DE AGUAS PROFUNDAS DE POSORJA; PARA LLEGAR A ESTE PUERTO FALTAN 7 KILÓMETROS O UN TIEMPO ESTIMADO DE 7 MINUTOS. COMO REFERENCIA ESTÁ JUNTO A LA CASA DE PRÁCTICOS DE AUTORIDAD PORTUARIA GUAYAQUIL ESTE PREDIO TIENE LA EXTENSIÓN DE 18.336 METROS CUADRADOS QUE ES LA SUMA DE SIETE TERRENOS JUNTOS QUE FORMAN UNO SOLO, POR LO QUE SE TRATA DE SIETE PREDIOS URBANOS CON REGISTRO Y CATASTRO DIFERENTES, POR LO QUE TIENE UNA FORMA IRREGULAR QUE PERMITE TENER UNA SALIDA A LA CARRETERA PRINCIPAL Y OTRO INGRESO O SALIDA POR LA ORILLA DEL ESTERO DE DATA QUE ES UNO DE LOS LINDEROS DEL TERRENO; ESTE FRENTE CON EL ESTERO TIENE LA DIMENSIÓN DE 70 METROS Y ES EL LADO CARDINAL ESTE. EL LADO QUE DA FRENTE A LA PLAYA TIENE UNA MEDIDA DE CASI CIEN METROS Y ES EL LADO OESTE POR EL CUAL SE TIENE UNA PLAYA PRIVADA POR LA DESEMBOCADURA NATURAL DEL ESTERO QUE NO PERMITE EL PASO DE LA GENTE. POR EL LADO NORTE HAY VARIOS PROPIETARIOS QUE COLINDAN COMO PROPIETARIOS CON PEQUEÑAS PARCELAS. POR EL LADO SUR, COLINDA CON UN SOLO PROPIETARIO PARTICULAR COMO UN VALOR AGREGADO QUE TIENE ESTE PREDIO SON: UN MUELLE ARTESANAL DE MADERA EN ELESTERO DE DATA, PARA USO PRIVADO. HAY TRES PISCINAS QUE TIENE LAS SIGUIENTES DIMENSIONES: UNA PARA ADULTOS DE 20 METROS DE LARGO POR 8 M DE ANCHO Y PROFUNDIDAD DE 1.7 M. UNA PISCINA PARA NIÑOS DE 9 M DE LARGO POR 4 DE ANCHO Y 0.60 M DE PROFUNDIDAD. UNA PISCINA PARA NIÑOS O ADULTOS DE 17 M DE LARGO POR 6 M DE ANCHO Y 0.6 M DE PROFUNDIDAD. EN EL ÁREA DE LAS PISCINAS EXISTEN BAÑOS PARA DAMAS Y CABALLEROS EN TOTAL DE DOCE BAÑOS. UN BAR Y COCINA GRANDES PARA ATENDER EVENTOS. HAY UNA CASA ARTESANAL DE MADERA DE DOS PISOS, LA CUAL TIENE UN SALÓN COMO ÁREA SOCIAL EN LA PLANTA BAJA Y SALA, COMEDOR, COCINA TRES DORMITORIOS EN LA PLANTA ALTA. LAS DIMENSIONES DE LA CASA SON 12 METROS DE FRENTE POR 16 M DE FONDO. TAMBIÉN EXISTE UNA CASA PARA EL GUARDIÁN CON SU PROPIO BAÑO Y COCINA. CONTIENE UNA ÁREA DE 2.500 m2  RELLENADA CON MATERIAL DE PIEDRA Y LASTRE, PARA PODER TENER UN PARQUEADERO PRIVADO E INTERIOR EN EL PREDIO. LA CUANTIFICACIÓN DE ESTE VALOR AGREGADO SOBRE EL TERRENO NO SE CONSIDERA NI SUMA EN EL PRECIO DEL METRO CUADRADO QUE TIENE EL SECTOR COMO AVALÚO; POR LO QUE SÓLO ES INFORMATIVO Y ESTÁ SOLAMENTE COMO UN VALOR AGREGADO QUE TIENE ESTE TERRENO. VALOR DE VENTA USD $70m2 VALOR TOTAL DE VENTA USD $1,283.520

Venta de Terreno Industrial de 242 Hectáreas (2.420.000 m) en Posorja, Ecuador. ¡Macro Inversión Logística! Ubicado a solo 5 minutos del Puerto de Aguas Profundas DP World Posorja , el hub logístico más importante del país. La zona de mayor crecimiento del Comercio Exterior en Ecuador . Acceso Directo: Se encuentra al pie de la vía principal industrial con alto tráfico de contenedores. Vialidad: Vía de acceso en excelente estado (lastrada y pronta a ser asfaltada), garantizando el flujo constante y eficiente de maquinaria pesada. ???? Versatilidad para Megaproyectos: Con una extensión de 242 Hectáreas (2.420.000 m) , este terreno es ideal para: Logística y Almacenamiento: Desarrollo de Mega Centros de Bodegas, Patios de Contenedores y Plataformas de Distribución. Desarrollo Industrial: Proyectos de fabricación y ensamblaje que requieren conexión inmediata a la cadena de suministro marítimo global. ???? Precio de Oportunidad Única: Costo por M: $1.36 c/m (Oportunidad insuperable para un lote de esta magnitud y ubicación). ???? ¡Invierte al pie del Puerto! Esta propiedad es esencial para cualquier grupo inversionista o empresa transnacional con planes de expansión en Latinoamérica. ¡Escríbanos a nuestro WhatsApp! Ecuador: +593 992 290 830 https://wa.me/593992290830  Central Bodegas ®         https://www.bodegaalquilerguayaquil.com Inmobiliaria Caracol ®  https://www.inmobiliariacaracol.com World Estate Usa ®        https://worldestateusa.com/ @BYD, @Chery, @JAC Motors, @Great Wall Motors, @GWM, @MG Motor, @Geely, @Changan Automobile, @DFSK, @Foton Motor, @JMC, @Omoda, @Jaecoo, @Maxus, @BAIC Group, @Haval, @Livan, @Shineray, @Jetour, @GAC Motor, @Wuling Motors, @Neta Auto, @Toyota Motor Corporation, @Nissan Motor Corporation, @Honda Motor Company, @Mazda Motor Corporation, @Suzuki Motor Corporation, @Mitsubishi Motors, @Subaru, @Lexus, @Infiniti, @Hino Motors, @Isuzu, @Fuso, @Ambato Motors, @Ambacar, @Automotores y Anexos, @AYASA, @Inchcape PLC, @Grupomotos, @Corporación Maresa, @Cámara de Comercio de Guayaquil, @ProEcuador TerrenoComercial, Guayaquil, InversionesInmobiliarias, BienesRaicesEcuador, RealEstateLatam, AvFranciscoDeOrellana, Concesionario, LogisticaEcuador, MovilidadElectrica, VehiculosElectricos, InversionExtranjera, ComercioEcuador, PropiedadComercial, DesarrolloUrbano, InversiónEstrategica, Ecuador, CentrosLogísticos, RetailLatam, Inversionistas, GrandesLotes Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CLA7613193. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Venta de Terreno listo para construir en Colinas del Pacífico - Playas Amplio terreno de 1500 m2 con cerramiento de hormigón armado frontal. Disfruta del segundo mejor clima del mundo Excelente oportunidad para invertir Seguridad 24/7 Propiedad tiene medidor de agua Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

General Villamil Playas, es bastante accesible desde Guayaquil, lo que la hace popular en fines de semana y feriados. TERRENO DE 198m2 11m2 de frente por 18m2 Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Venta de 3 terrenos de 8 m de frente por 14 m de fondo, en Lotización en proceso de infraestructura, que formará parte de un proyecto de villas a construirse en dos modelos distintos. La lotización dispondrá de las vías carro sables, servicios básicos de agua potable y electricidad. Quedan a 5 minutos de la playa. A 10 minutos del Paseo Shopping. 

INVIERTA EN TIERRA TERRENO CON UN EXCELENTE FRENTE AL MAR MAYOR MAS DE 2 KMS CERCA AL PUERTO DE AGUAS PROFUNDAS DE POSORJA IDEAL PARA COMPLEJO TURISTICO VISTA DIRECTA A LA ISLA PUNA A 3 MINUTOS EN CARRO DEL INGRESO DE POSORJA INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

AREA TERRENO: 71,36 HAS NORTE: 118,40 MTRS  SUR: 170,90 MTRS  ESTE: 1.830 MTRS A LA CALLE  OESTE: 1.632,90 MTS CARACTERISTICAS CERCADO: NO RELLENADO: NO COMPACTADO: NO INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

¡Vive frente al mar! Lotes exclusivos con vista al océano- Esta es tu oportunidad de tener un pedazo de paraíso. *Con una ubicación privilegiada: A 10 minutos de Playas Villamil, en la zona de mayor crecimiento. *Alta plusvalía: Tu inversión crecerá exponencialmente. *Libertad de diseño: Construye la casa de tus sueño, con vista al mar (cierra los ojos, imagina la brisa y la vista) *Listo para construir: Incluye agua, luz, alumbrado público, drenaje de aguas lluvias, terreno nivelado y compactado. *Te damos asesoramiento para instalación y adquisición de tu Biodigestor. ¡Quedan pocos Lotes disponibles! Espacios ideales: Desde 274m hasta 300m ($37.000- $60.000) ? Reserva con $2.000 ? 30 Para la firma de promesa de compra-venta. ? 70 Financia con tu Banco o Cooperativa de confianza. Vivir frente al mar no es un lujo, es tu próximo hogar. Listo para empezar?.. ¡contáctenos ahora! VV

TERRENO DE 504 MTS EN URBANIZACION TERRAZAS DEL MAR,  JUNTO AL OCEAN CLUB, EN PLAYAS VILLAMIL, CON ESCRITURAS, IMPUESTOS Y ALICUOTAS AL DIA. EXCELENTE UBICACION, CON VISTA AL MAR. TERRENO CERCA A GARITA.  Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

896,96 Hectáreas Continuas Macrolote Estratégico en Engabao – Un Lienzo para Desarrollar lo Extraordinario Un terreno monumental donde la visión se convierte en legado. 896,96 hectáreas de proyección infinita frente al mar, listas para transformarse en resorts de lujo, ecoaldeas sostenibles o complejos turísticos icónicos. Su topografía con elevaciones naturales regala vistas panorámicas al océano, fusionando naturaleza, exclusividad y rentabilidad. Ideal para proyectos de inversión que buscan impacto, expansión y prestigio. Atributos Destacados Acceso asfaltado directo desde Guayaquil (1 h 30 min) Vistas al mar desde múltiples puntos del terreno Topografía variada ideal para fases residenciales o turísticas Clima cálido todo el año Entorno de surf, cultura y turismo internacional Documentación en regla, lista para escriturar Referencias Cercanas A solo minutos del Malecón de Playas, zona hotelera central, Plaza Manglar, Supermercado Tía y Playas Villamil Golf Club, con conexión directa a aeropuertos regionales y la vía Guayaquil–Playas. Engabao: donde la tierra, el mar y la visión empresarial se encuentran para crear el próximo gran destino de la costa ecuatoriana. ¿Quieres que te cree también una versión corta tipo texto para publicación en portal inmobiliario o WhatsApp (menos de 700 caracteres) basada en este mismo formato? MN.

TERRENO SECTOR EL MORRO, PARROQUIA EL MORRO, CANTÒN GUAYAQUIL, PROVINCIA DEL GUAYAS EL CRECIMIENTO SOSTENIDO DEL PUERTO DE AGUAS PROFUNDAS DE POSORJA EL PUERTO DE AGUAS PROFUNDAS DE POSORJA, OPERADO POR DP WORLD, CONTINÚA SU EXPANSIÓN CON INVERSIONES QUE SUPERAN LOS 100 MILLONES DE DÓLARES, Y UNA RECIENTE EXPANSIÓN INICIADA POR USD 140 MILLONES. CON UNA META DE MOVILIZAR MÁS DE 800,000 TEUS (CONTENEDORES DE VEINTE PIES) Y UNA PRODUCTIVIDAD QUE SE SITÚA ENTRE LAS MÁS ALTAS A NIVEL MUNDIAL (34 CONTENEDORES POR HORA GRÚA), POSORJA ES UN IMÁN PARA LA ACTIVIDAD LOGÍSTICA. AUNQUE EL FLUJO DE CAMIONES ACTUAL (APROXIMADAMENTE 476 DIARIOS) REPRESENTA UN PORCENTAJE MENOR DEL TRÁFICO DE LA VÍA A LA COSTA, SE ESPERA UN CRECIMIENTO SIGNIFICATIVO. LA SINERGIA ENTRE UN PUERTO DE AGUAS PROFUNDAS EN EXPANSIÓN Y EL FUTURO AEROPUERTO CERCANO CONVIERTE A LA VÍA A LA COSTA EN UN ENCLAVE LOGÍSTICO SIN PARANGÓN, IDEAL PARA EL ESTABLECIMIENTO DE PARQUES INDUSTRIALES Y ZONAS FRANCAS QUE APROVECHEN ESTAS VENTAJAS COMPETITIVAS. IDEAL PARA SERVICIOS LOGÌSTICOS NAVIEROS COMO PATIO DE CONTENEDORES, BODEGAS RECINTOS ADUANEROS O NAVES INDUSTRIALES PARA FINCAS VACACIONALES COMO LAS YA EXISTENTES EN EL SECTOR EL SECTOR DEL TERRENO ESTÁ CALIFICADO POR CELEC POR LA IRRADIANCIA PROYECTOS DE ENERGÌA SOLAR, TERRENO CERCANO A LÌNEAS DE TRANSMISIÒN. EL TERRENO SE ENCUENTRA EN LA VÌA DE LA CARRETERA PRINCIPAL EL MORRO-POSORJA A 10 KM. DEL PUERTO MARÌTIMO DP WORLD EN POSORJA Y A QUINCE MINUTOS DE PLAYAS GENERAL VILLAMIL Y VIA DATA POSORJA CON EL MEJOR CLIMA DEL MUNDO. AREA TERRENO: 999.976 M2 (99.9976 HAS) NORTE: 620.9 MTRS. SUR: 506.7 MTRS. ESTE: 2332.2 MTRS. OESTE: 2184.1 MTRS. CARACTERÍSTICAS CERCADO: NO COMPACTADO: NO INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALEROMÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

TERRENO FRENTE AL MAR UNICA Y EXCLUSIVA OPORTUNIDAD PARA PROYECTO URBANISTICO IDEAL PARA DESARROLLO DE VIVIENDAS Y EDIFICIOS VISTA AL MAR UNICA CON ATARDECERES EN EL MEJOR CLIMA DEL MUNDO. UBICADO  GENERAL VILLAMIL PLAYAS, RECINTO ARENAL KILÓMETRO 6.5 AREA TERRENO: 44.786,50 M2 NORTE: 229.17MTRS FRENTE AL CARRETERO VIA POSORJA SUR: 198.89MTRS  FRENTE A LA PLAYA  ESTE: 227.69MTRS OESTE: 264.66MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: SI RELLENADO:  NO COMPACTADO:  NO  INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALEROMÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

PROPIEDAD IDEAL PARA CAMARONERA  INGRESO SOBRE LA VIA CAMINO AL MORRO AREA TOTAL:  205,82 HAS  INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

TERRENO FRENTE AL MAR UNICA Y EXCLUSIVA OPORTUNIDAD PARA PROYECTO URBANISTICO IDEAL PARA DESARROLLO DE VIVIENDAS Y EDIFICIOS VISTA AL MAR UNICA CON ATARDECERES EN EL MEJOR CLIMA DEL MUNDO. UBICADO  GENERAL VILLAMIL PLAYAS, RECINTO ARENAL KILÓMETRO 6.5 AREA TERRENO: 44.786,50 M2 NORTE: 229.17MTRS FRENTE AL CARRETERO VIA POSORJA SUR: 198.89MTRS  FRENTE A LA PLAYA  ESTE: 227.69MTRS OESTE: 264.66MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: SI RELLENADO:  NO COMPACTADO:  NO  INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALEROMÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

En  Villamil Playas, vendo dos solares  de 1240m2 cada uno con escrituras independientes.  Ubicados en Av. Paquisha, Diagonal a la Comisión de Tránsito, cerca al Hospital Clínica Pacífico. Los solares cuentan con todos los servicios básicos, escrituras en regla. Solar 1: 1240m2 Solar 2: 1240m2 Se venden individuales o los dos lotes en una sola transacción (Precio por cada solar, negociable). Agenda tu visita.  Asesora:  CBR Verónica Ramos Lic. Prof. No. 1144-P

Terreno en urbanizacion Karibao Seguridad 24/7. Urbanizacion exclusica, con vista al mar. Frente  a calle publica 13.32M2 . fondo 18.26M2, posterior 6,01M2  Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

TERRENO IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO   DA A DOS CALLES  SECTOR RESIDENCIAL MEDIO - ALTO MAS DE 70 MTS CON FRENTE AL MAR  INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. De los 112.5 hectáreas, han concesionado 60 hectáreas para explotación minera y las otras 52.50 corresponden a terrenos planos para ser urbanizados.Los linderos son los siguientes: Norte: 1256.58 metros. Sur: 1256.58 metros. Este: 791.2 metros. Oeste: 1.000 metros El inmueble no se encuentra hipotecado, embargado o con tenedor con titulo inscrito. Cuento con documentación legal al día como: historia de dominio, comprobante de pago de impuestos prediales al 2024 y certificado de linderos, medias y avalúos. Area Minera: Fecha de autorización de explotación de pequeña minería para la extracción de materiales áridos y pétreos 20 diciembre de 2021. Vigencia 60 meses plazo desde diciembre 2021. Tipo de mineral: materiales de construcción. Productos obtenidos: cascajo. Titular Minero: Persona Natural Superficie: 60 has. Superficie Manifestada en producción: 1.86 ha. No existe contratos para explotación con empresas terceos o subcontratistas. Actividades de explotación: Pendientes desde 40 al 100 con cimas agudas, vertientes rectilíneas, con un desnivel relativo de 100 a 200m. La mina se encuentra en Falla de la Cruz, es una de las fallas principales ubicada al sur de la Cuenca Progreso, se extiende desde el poblado de Colonche hasta Progreso. Yacimiento se ubica al este del cerro verde, presentando una litología de areniscas cuarzosas correspondiente al grupo azúcar. El macizo rocoso presenta rocas detríticas de buen sorteo, color marrón, donde u composición mineralógica presenta un índice de cuarzo del 90 con 5 de fragmentos líticos y 5 de contenido arcilloso, los granos presentan una estructura subredondeado, mal sorteado y alto empaquetamiento. La estimación de recurso minerales y/o reservas mineras a diciembre 2022 es la siguiente: 1'315.569 m3 probados (lo explotado) 7'056.754 m3 probables (por explotar) 18'199274 m3 posibles (es dejando plano todo, se bajaría el cerro) El ritmo de explotación y rendimiento depende directamente de las excavadoras, y de las condicione geológicas. El cargue de material extraído consiste en llenar el cucharon, cargue y despacho de vehículo. Transporte se utilizan camiones auto descargante. Acopio, estas áreas están en función de la cantidad de material extraído. Clientes actuales y potenciales: DP WORLD POSORJA, CONSEJO PROVINCIAL, ALCALDIA DE PLAYAS Y CAMARONEROS VARIOS. En área concesionada se encuentra casa que es utilizada como bodega. En el ultimo semestre 2022, el ritmo de explotación fue: Volumen Extraído m3 14.304 Volumen de Producción/día m3 130,04 Costo de prod./unidad $0,87 Total costo $ 12.444 Total Ingresos $ 20.026 Rentabilidad 62 No se incluye transferencia de la concesión. Inversión a $ 6 m2. la misma que da un total de $3'600.000,00 Las 52.5 hectáreas restantes están listos para ser compactados y urbanizados. La distancia entre la autopista y los predios es de 1.7 km, se llega a través de calle publica, lastrado con 5 metros de ancho. El uso del suelo del sector en la actualidad es urbano, el sector se encuentra en franco desarrollo urbanístico, que será cubierto por la construcción de casas para personas de diferentes lugares del país de clase media y media alta que a corto y mediano plazo cambiaran su lugar de residencia por Playas de Villamil. Valor referencial de venta del m2 urbanizado en el sector es de $ 120. Terrenos de 200m2, precio de venta por terreno $24.000 Inversión a $ 6 m2. la misma que da un total de $3'150.000,00 Parra mayor información contáctanos y coordinar visita.