Propiedades en Perú

CASA RENTERA O TERRENO, la propiedad cuenta con una casa principal de 2 plantas, con 3 habitaciones cada una con baño , sala de estar y un altillo con baño completo.  Adicional tiene 4 suites  que generan un ingreso mensual de $850,00. Por sus amplios espacios esta propiedad puede ser ideal para el funcionamiento de una empresa, spa, instituto, etc o para la construcción de un Edificio de 5 pisos Terreno : 410m2 Área de Construcción: 428m2 COS PB 50% COS TOTAL 200%

OPORTUNIDAD  Terreno Estratégico con Potencial de 6 Pisos – Sector Rumipamba, Norte de Quito  Ubicación: Calle Cosme Renella (Sector Profesionales Municipales / Rumipamba), Quito  DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Presentamos una propiedad con un perfil netamente de desarrollo inmobiliario, ideal para constructores e inversionistas que buscan alta rentabilidad en una de las zonas residenciales más consolidadas del Norte de Quito. El lote cuenta con una topografía favorable, un generoso frente de 19.48 metros lo que supera ampliamente los requerimientos municipales de 15 m para optimizar diseños arquitectónicos y rampas de parqueaderos), y acceso inmediato a todos los servicios básicos consolidados. La propiedad cuenta con una edificación del año 1960, óptima para un proyecto de derrocamiento y aprovechamiento del subsuelo al 100%, ya que no registra afectaciones de riesgo ni retiros especiales. FICHA TÉCNICA URBANÍSTICA (Según IRM de la propiedad irm_81769 Área según Escrituras: $790.00 mt2 Área Gráfica Catastral: $737.35m2 Frente Total:19.48 mt Clasificación de Suelo: Suelo Urbano (SU)- Consolidado Alto Uso de Suelo Específico: (RUM-4) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 4 Parámetros de Edificabilidad y Ocupación: Forma de Ocupación: (A) AisladaEdificabilidad Máxima (PUGS - Concesión Onerosa): 6 pisosAltura Máxima Permitida: $24\text{ metros} COS Planta Baja: 50.00% COS Total (Potencial Máximo): 300.00% (Hasta approx 2,212 m2 de construcción bruta permitida explotando la Concesión Onerosa de Derechos. Retiros Obligatorios:Retiro Frontal: 5m Retiros Laterales: $3\text{ m}$Retiro Posterior: $3 mt VALOR AGREGADO Y CONECTIVIDAD Zona de Alta Demanda: El sector Rumipamba goza de un excelente posicionamiento para proyectos de departamentos de media-alta densidad. Su cercanía a universidades, centros comerciales del norte y el eje corporativo de la Av. Amazonas lo convierte en un imán para profesionales y familias jóvenes .Seguridad Constructiva: Terreno libre de afectaciones arqueológicas, subsidencias, movimientos en masa o áreas protegidas que alteren los plazos de aprobación de planos.

Residencia de alta categoría ubicada en el reconocido barrio Tennis Club, junto al Granda Centeno, una de las zonas más exclusivas y de mayor tradición de Quito. Con un terreno de 1.058,92 m² y 782,89 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios amplios, elegantes y funcionales, perfectos para vivir con el máximo confort. Características principales 5 dormitorios. 5 baños completos + baño social. Sala principal. Sala de estar y sala familiar. Comedor principal. Comedor de diario. Cocina amplia e independiente. Beneficios de la propiedad Ambientes sociales y familiares bien distribuidos. Amplio terreno que brinda privacidad y áreas verdes. Ubicación en zona residencial exclusiva y segura. Propiedad ideal para familias numerosas o para quienes disfrutan de espacios de lujo. Ubicación estratégica Parroquia Rumipamba, Barrio Tennis Club, Quito. Sector residencial tradicional y de alta plusvalía. Cercanía a parques, centros comerciales, colegios y principales vías de la ciudad. Una propiedad única que combina amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más exclusivos de Quito.

VENTA CASA COMERCIAL 450 m2A 1 cuadra de la UTE (sobre la Calle Ulloa y Rumipamba) Ideal para empresas o inversionistas, sector comercial y de negocios. Tiene 2 oficinas grandes independientes que se pueden rentar o trabajar en una y rentar la otra. CASA TOTALMENTE REMODELADA Y ADAPTADA PARA EMPRESAS: PLANTA 1: - 3 parqueaderos con acceso independiente PLANTA 2: - Oficina Duplex independiente de 310,20 m2 - Recepción - 3 baños - 1 cafetería - oficinas - estudios de grabación - Terraza con césped sintético PLANTA 3: - 2da Oficina independiente amoblada de 173,80 m2 - 2 baños - oficinas con divisiones de vidrio - Salas de reuniones - bodega - cafetería - salida a 2 Terrazas - Área de construcción: 450 m2 - Área abierta: 35 m2 - Años: 38 años - Remodelación: Hace 7 años VALOR DE VENTA: $250.000 negociables.

Esta encantadora propiedad de una sola planta ofrece una ubicación conveniente y versatilidad en su diseño. Con una distribución inteligente, esta propiedad puede adaptarse fácilmente para satisfacer tus necesidades, ya sea como un hogar cómodo con tres dormitorios o como un espacio de oficinas funcional. Características Principales: Espacio Amplio y Luminoso: Al ingresar a la propiedad, te recibirá un espacio abierto y luminoso que puede ser utilizado como sala de estar o recepción, dependiendo de su uso. Tres Dormitorios/Oficinas: La propiedad cuenta con tres habitaciones que pueden ser fácilmente adaptadas para servir como dormitorios o espacios de oficina. Cada habitación es lo suficientemente amplia para dormitorio o para configurar un espacio de trabajo con escritorio y almacenamiento. Cocina y Comedor: La cocina está diseñada de forma práctica y mucho espacio de almacenamiento. Un área de comedor adyacente proporciona un lugar acogedor para compartir comidas en familia o reunirse para discutir proyectos de trabajo. Baños Actualizados: La propiedad cuenta con un baño social y dos baños completos, dependiendo de la configuración deseada. Área Exterior: Un patio trasero privado ofrece un espacio al aire libre para relajarse o para reuniones informales. El jardín bien cuidado proporciona un entorno tranquilo y sereno. Estacionamiento: Se incluye un espacio de estacionamiento privado, lo que agrega comodidad adicional para los residentes o empleados. Ubicación: La propiedad está ubicada en un vecindario tranquilo y seguro, con fácil acceso a las vías principales. Ya sea que estés buscando un lugar para llamar hogar o para establecer tu negocio, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Conclusión: Ya sea que desees convertir esta propiedad en tu hogar familiar ideal o en un espacio de oficinas profesional, su diseño versátil y su ubicación conveniente la convierten en una opción atractiva. No pierdas la oportunidad de explorar todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Si te interesa Contáctame.

Casa en Venta – Sector Union Nacional, Quito  Ubicación:Parroquia Rumipamba Quito Área Terreno: 489.64 m2 Total Construido: 642.41 m2 Área Cubierta: 642.41 m2 Construcción: Casa independiente en terreno propio Año Construcción: 1987 Habitaciones: 6 Baños: 6 Estacionamientos:3 Características destacadas: * Inmueble libre de gravámenes * Ideal para familia o inversión * Ubicación estratégica dentro de la ciudad * Documentación lista para la venta Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro