Propiedades en Perú

DESCRIPCIÓN Camaronera en zona rural de Chone Terreno acuícola destinado a la cría de camarones, ubicada en una zona rural. Tiene edificaciones principales como casa principal y oficina de un nivel, obras adicionales como casa 1 y 2, 2 casetas de bombeo, cisterna, 4 pozo sépticos, muros para camaronera, losa (paso vehicular rio), 7 piscinas, 7 compuertas, 9 bases para aireadores y 3 bases para tanques de criaderos.  Predio acuícola presenta un cultivo de camarón de agua dulce, con una superficie total de 25,81 has. y su área cultivada de 6.94 has., con un manejo técnico y adecuado para finalmente tener un producto con calidad de exportación; predio con una topografía ligeramente ondulada, con plusvalía media junto al carretero asfaltado Chone-Colorado-Balzar. La infraestructura es la adecuada para el cultivo de camarón con drenajes no profundos y sus  En el entorno se encuentra variaciones de cultivos como cacao, plátano, maíz, etc., en pequeñas y grandes extensiones, además también es una zona ganadera. El inmueble lo atraviesa el río San Lorenzo, mismo que no tiene afectación ni castigo por considerar caudal de nivel bajo, además las aguas son beneficiosas para cualquier tipo de uso (riegos, camaroneras, etc). El inmueble tiene construcciones destinadas al uso acuícola:  Casa principal - Planta única: sala, comedor, cocina, dormitorio con baño, 2 dormitorios simples y baño familiar.  Oficina - Planta única: oficina con baño y dormitorio con baño.  Adicionalmente cuenta con casa 1 y 2 cada uno con sala, comedor, cocina, 2 dormitorios y baño 2 casetas de bombeo, 1 cisterna sin tapa, 4 pozos sépticos, muros para camaronera, losa (paso vehicular rio), 7 piscinas, 7 compuertas h.a., 9 bases h.a. para aireadores y 3 bases h.a. para tanques de criaderos. Sistema de energía de emergencia con generador de 75kva Red eléctrica: 3 transformadores 220v bifásicos de 100, 150 y 15 kva Generador de emergencia y tableros 28 aireadores blowers Invernadero 3 pozos de 40 metros de profundidad con bomba sumergible Biodigestores  Bombas 3 tanques raceway de pietileno de alta densidad HDPE 4 canoas 2 containers Descarga en Río San Lorenzo CULTIVO INTENSIVO DE CAMARON Área Acuícola 10 hectáreas Instalaciones para precría      Instalaciones para engorde Instalaciones eléctricas Cámaras Construcciones Varios Área Agrícola 15.81 h. Tamaño del camarón 15 a 20 gramos Venta: $750000

Oportunidad Única: Propiedad Agrícola en Venta – Chone, ManabíSuperficie total: 8 mil hectáreas Ubicación: Chone, provincia de Manabí – Ecuador Precio de oportunidad: $38´500.000 USD Valor comercial estimado: $42´000.000 USD Características destacadas: - Apta para cultivos de alto valor: cacao, café, y siembras de ciclo corto - Terreno ideal para agricultura y ganadería - 80 del terreno semi plano, con suaves elevaciones y pendientes naturales - Acceso directo: a solo 500 metros de carretera principal - Fuente hídrica propia: incluye río dentro de la propiedad - Infraestructura básica: cuenta con tendido eléctrico instalado  Ideal para:- Proyectos agroindustriales a gran escala - Inversionistas del sector agrícola y ganadero - Desarrolladores de cultivos orgánicos o exportables - Fondos de inversión rural con visión de largo plazo Esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad de inversión en una zona con alto potencial productivo, acceso estratégico y condiciones naturales privilegiadas.

Terreno urbano de 30.324 m ubicado en Chone, Manabí, sobre la Vía Chone-Boyacá. Delimitado con cerco rústico, con acceso a servicios básicos. Excelente opción para inversión o desarrollo inmobiliario.

Descripción: Dos lotes de terreno ubicados en la Ciudadela 30 de Marzo, en una zona suburbana de uso principalmente agrícola. Los terrenos tienen una configuración irregular y una topografía plana. Actualmente, los terrenos están en estado limpio y sin construcciones significativas. Características del Inmueble: Área del terreno: Primer lote: 27,049.00 m Segundo lote: 26,815.00 m Estado del terreno: Limpio, sin construcciones significativas. Delimitación: Cerramiento provisional. Servicios y Accesibilidad: Vías de acceso: Asfalto Transporte público: Red pública Alumbrado: Público (aéreo) Alcantarillado: Ninguno Agua potable: Red pública Redes telefónicas: Ninguno Aceras y bordillos: Ninguno Ventajas: Ubicación frente a una vía asfaltada, cercano a la Ciudadela 30 de Marzo. Proximidad a servicios y equipamientos urbanos como escuela, agencia de tránsito, colegio, centro de salud y universidad. Superficie apropiada para uso agrícola con sembríos de ciclo corto.