Propiedades en Pifo

Terrenos en Venta – Urbanización Panorama, Pifo: Vive en un entorno exclusivo y de alta plusvalía 1. Ubicación Estratégica y Conectividad Privilegio geográfico: Situados en Pifo, una zona con clima privilegiado y aire puro, a pocos minutos de la Ruta Viva y de la vía Interoceánica, acceso rápido tanto al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre como a los valles y a Quito. 2. Seguridad y Exclusividad Urbanización consolidada y reconocida por ofrecer un ambiente seguro y familiar. Control de acceso: Cuenta con seguridad privada las 24 horas y acceso controlado, lo que brinda la tranquilidad que tu familia merece. 3. Entorno Natural y Calidad de Vida Conexión con la naturaleza: Un entorno rodeado de áreas verdes, perfecto para quienes buscan alejarse del ruido de la ciudad sin sacrificar la comodidad de los servicios urbanos. Infraestructura de calidad: Urbanización con calles pavimentadas, servicios básicos completos y un desarrollo urbanístico ordenado que garantiza una mejor calidad de vida. 4. Alta Plusvalía y Oportunidad de Inversión Zona de expansión: Pifo es actualmente uno de los sectores con mayor potencial de crecimiento en los alrededores de Quito, ideal para quienes buscan proteger y hacer crecer su patrimonio a mediano y largo plazo. Versatilidad: Espacios amplios ideales para proyectar la casa de tus sueños con jardines generosos y áreas de esparcimiento privado. CARACTERISTICAS DEL TERRENO: Area:  3579 m2 Cos Pb: 10% Cos Total: 20% Frente: 88,34 m2 EL TERRENO EN SU MAYORIA ES PLANO, TIENE UNA LEVE PENDIENTE NEGATIVA, Y UN AREA QUE COLINDA CON UNA QUEBRADA ACCESIBLE COMO PARTE DEL TERRENO CON UNA PEQUEÑA CASCADA. HERMOSA VISTA DEL VALLE, RODEADA DE NATURALEZA Y ARBOLES, TRANQUILIDAD Y BUEN CLIMA LA URBANIZACION CUENTA CON CASAS AMPLIAS, DE MUY BUEN NIVEL

Terreno INDUSTRIAL I3 en Venta ÁREA 3.672m2sector Pifo PalugoDentro  de complejo industrial Alto Impacto consolidadoPresencia y en funcionamiento con las mejores empresas del país. COS PB 70%COS TOTAL 280%uso de suelo: Industrial uso de suelo: Industrial alto impacto I3 1) Ambiente confortable para el desarrollo logístico y de industrias 2) Uso de suelo II3 (Industrial de Alto Impacto) 3) Coeficiente de ocupación en PB del 70%.- 4 pisos (280%) 16 metros de altura desde el punto más alto del terreno. Fuera del cono de aproximación del aeropuerto. Se puede levantar torres o infraestructuras más elevadas. 4) Estabilidad de uso de suelo por 99 años renovables 5) Ubicación estratégica (Troncal E-35). Salidas rápidas hacia el norte, oriente y sur del país)6) exoneración del 50% del impuesto predial, patente municipal y 1.5x1000 de los activos totales de la empresa por 10 años. (Una vez notificado a Tesorería Metropolitana)7) Todos los servicios soterrados a puerta de lote (electricidad, agua potable, alcantarillado, fibra óptica, pares telefónicos) 8) Vias de hormigón con 350kg/cm2 de resistencia y 4mpa de flexibilidad9) amplitud en ingreso y vías que superan el estándar internacional con 16 metros de luz en las partes más angostas.10) Economías de escala en transporte, seguridad, vigilancia, mantenimiento, área verde, red de incendios. Alicuota incluye: mantenimiento de vías, , cuidado reservorio, excelente plusvalía, parqueadero privado, standby por dia. Fuera de cono de aproximación Factibilidad de servicios: SIContáctame para más información 

EXCELENTE TERRENO EN VENTAse encuentra ubicado a 2 cuadras del parque central y a un cuadra de la via principal E35, ideal para vivienda, galpones, oficinas.el precio es negociable

En venta casa moderna por estrenar en Pifo cerca del intercambiador entre Puembo y Pifo.  Dentro de un conjunto con seguridad de 6 casas y solo 2 casas disponibles. Este conjunto se encuentra en una área donde familias pueden descansar ya que cada casa tiene jardin y porsche con área de BBQ. la casa tiene 310m2 de terreno y 184m2 total construído. PLANTA BAJA: Sala y comedor Cocina con concepto abierto Jardin Porche con área BBQ Estudio/ 4to dormitorio Lavandería Baño de servicio Bodega 2 parqueaderos PLANTA ALTA: Dormitorio máster con walk-in clóset y baño completo 2 dormitorios cada uno con closet y baño completo Sala de estar Precio: $186406

HOSTAL SECTOR PIFO DE OPORTUNIDAD Propiedad en venta y renta ideal para oficinas corporativas , alojamiento , centros geriátricos etc. localización Pifo, a una cuadra de la vía interoceánica vía adoquinada a 10 min. del aeropuerto mariscal sucre y a 20 min. de quito área de terreno 1261 m2 Precio venta: $333.000 Precio de renta : $4.000 area de construccion 395 m2 frente : 21.60 m 7 habitaciones con baño independiente sala amplia comedor cocina tipo industrial jardín 60 m2 parqueadero para 8 autos cisterna puerta ingreso vehicular automatizada alarma basement 50 m2 sistema calentamiento solar y emergente a gas Tipo: inmueble-productivo Terreno: 1,261.0 m² Construcción: 395.0 m² Baños: 7 Medios Baños: 1 Año de Construcción: 2007

Hermosa quinta de venta en Pifo dentro de urbanización. Terreno de 4500 metros Casa de 400 metros estilo rustica. En el primer piso: sala grande, comedor, cocina independiente, área de lavandería, baño de servicio, baño de visitas, cuarto master con baño y walking closet. En el segundo piso: 2 domitorios, 1 baño, sala de estar, 1 balcón. Tiene bodega, 3 parqueaderos techados, bodega, casa adicional. Rodeada de jardines, hermosa vista, buena urbanización con casas modernas. La urbanización se encuentra a pocas cuadras de la E 35 y cuenta con seguridad virtual. Se pueden construir 2 casas adicionales.

Lote en Venta – 8.158 m² – Sector Palugo, Pifo (Quito) Terreno con uso de suelo industrial, ubicado en zona con gran proyección de desarrollo. Ideal para bodegas, plantas o centros logísticos. Área: 8,158.27 m2 Precio: 140/m2 Altura permitida: hasta 4 pisos / 16 m Clasificación: Suelo Urbano Factibilidad de servicios públicos Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

Se vende lote de terreno en Pifo en la Urbanización Panorama en Pifo.Area: 2720m2 Cos PB 2,5% Cos total 5% Tiene linda vista Valor de venta : $95.200

GALPÓN | BODEGA DE ARRIENDO EN PIFO | CENTRO LOGÍSTICO EMPRESARIAL EN QUITO Arrienda bodega industrial y logísticas en Pifo, uno de los sectores con mayor crecimiento empresarial y proyección logística de Quito. Ubicación estratégica cerca del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre de Tababela, con conexión inmediata hacia los principales corredores logísticos de la Sierra, Costa y Amazonía. Complejo privado de bodegas con seguridad 24/7, diseñado para empresas que requieren eficiencia operativa, almacenamiento, distribución y crecimiento corporativo en un entorno empresarial consolidado. Bodega 1 – 357,16 m²  - 209,60 m² de bodega - 147,56 m² de oficinas y áreas administrativas - Altura al cumbrero: 7 metros - 2 medios baños 357,16 m² x 6 usd. = 2.142.96 usd. más IVA. 82 usd. alícuota Ideal para:- Centros de distribución - Operadores logísticos - Empresas de almacenamiento - Producción de bajo impacto - Empresas de última milla - Importadoras y comercializadoras CARACTERÍSTICAS CENTRO LOGÍSTICO: - Seguridad monitoreada 24/7 - Complejo empresarial privado - Parqueaderos para vehículos y motos - Excelente conectividad vial - Acceso rápido a Tababela, Ruta Viva y E35 - Entorno corporativo y logístico Si este inmueble cumple con tus requerimientos. CONTACTÁME

GALPÓN | BODEGA DE ARRIENDO EN PIFO | CENTRO LOGÍSTICO EMPRESARIAL EN QUITO Arrienda bodega industrial y logísticas en Pifo, uno de los sectores con mayor crecimiento empresarial y proyección logística de Quito. Ubicación estratégica cerca del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre de Tababela, con conexión inmediata hacia los principales corredores logísticos de la Sierra, Costa y Amazonía. Complejo privado de bodegas con seguridad 24/7, diseñado para empresas que requieren eficiencia operativa, almacenamiento, distribución y crecimiento corporativo en un entorno empresarial consolidado. Bodega 2 – 390 m²  - Altura al cumbrero: 7 metros - 2 medios baños 390 m² x 6 = 2.340 usd. más IVA. 82 usd. alícuota Ideal para:- Centros de distribución - Operadores logísticos - Empresas de almacenamiento - Producción de bajo impacto - Empresas de última milla - Importadoras y comercializadoras CARACTERÍSTICAS CENTRO LOGÍSTICO: - Seguridad monitoreada 24/7 - Complejo empresarial privado - Parqueaderos para vehículos y motos - Excelente conectividad vial - Acceso rápido a Tababela, Ruta Viva y E35 - Entorno corporativo y logístico Si este inmueble cumple con tus requerimientos. CONTACTÁME

VENTA TERRENO INDEPENDIENTE VIA PIFO CERCA DE LA E35 CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS,  PLAZAS, , RESTAURANTES, ETC. AREA 3.185  M2 COS PB 35% COS TOTAL 70% LOTE MINIMO 1.000 M2 PISOS 2 PRECIO $120 cada m2. ($382.200) Pueden costruir 3 casas (hasta 6 casas)

RENTO GALPONES DE 1000 M2 POR ESTRENAR EN COMPLEJO INDUSTRIAL El polo de desarrollo logístico e industrial Itulpark se encuentra ubicado al oriente de Quito, en el sector de Itulcachi, perteneciente a la parroquia de Pifo. Ubicación y accesos clave:Dirección exacta: Km 4 de la Vía E-35, tramo Pifo-Colibrí. Distancia al aeropuerto: Se encuentra a tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Conectividad: Cuenta con acceso directo a la Vía E-35, permitiendo una conexión rápida hacia el norte, centro y sur de Quito, así como a las principales rutas hacia la Costa y la Sierra. Las instalaciones cuentan con lo siguiente: 1. Licencia con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35 2. Vías internas para tráfico pesado 3. Amplios patios de maniobras privados 4. Muelles de carga/descarga y rampas 5. Mayor capacidad de almacenamiento 6. Cubierta a dos aguas 7. Sistema de ventilación interna 8. Estructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanas 9. Piso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibroreforzado sin juntas RINOL 10. Electricidad trifásica 11. Electricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal) 12. Fibra óptica 13. Agua potable y alcantarillado 14. Baños y cambiadores para cada módulo 15. Acometidas subterráneas 16. Generador de emergencia 17. Plantas de tratamiento de agua 18. Sistema contra incendios bajo norma NFPA 19. Parqueaderos internos para vehículos livianos y pesados 20. Sistema de seguridad interna física y digital 24 horas 21. Comedor comunal 22. Áreas verdes y de esparcimiento 23. Otros servicios comunales INSTALACIONES ADICIONALES: Por un precio adicional se puede construir lo siguiente: 1. Oficinas en mezzanine 2. Instalación de muelles de carga y descarga adicionales 3. Cuartos fríos 4. Piso especial para frío NAVE 1 Información General: Precio por m2: $6.00 Precio por mantenimiento: $0.50 Altura: 10 metros Altura sobre cumbrero: 14 metros Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

Terreno de 3135 m² en venta en Pifo redondel a Pifo Terreno ideal para proyeto inmobiliario, ubicado en un sector residencial, con varias vias de aceso, rodeado de quintas y conjuntos habitacionales. Vias asfaltadas y amplias. Con todos los servicios básicos. Area: 3135 m2 Cos PB 35% Cos Total 70% Aislada Residencial Urbano 2 Baja Densidad Lote mínimo: 1000 m2 El terreno tiene medidor de agua y alcantarillado. Tiene agua de riego. No tiene cerramientos.

CASA-HOTEL TOTALMENTE AMOBLADA DE VENTA EN PIFO 1250    ÁREA DE TERRENO  450     ÁREA DE CONSTRUCCIÓN 1 Sala 1 Comedor 2 Medio Baños: Hombres, Mujeres 1 Cocina equipada con cocina industrial, refrigeradora, horno  1 Área de lavado 8 Habitaciones con baño completo con accesos para personas  mayores 1 Pérgola  cubierta 1 Gimnasio 1 Jardín Parqueadero para 10 vehículos  Alarma Propiedad  con excelente  ubicación a en Pifo,  en  zona de crecimiento  residencial y turística. A pocos minutos del aeropuerto y conectada a Quito por la Ruta Viva.  Con un  entorno natural y tranquilo, clima agradable,  la casa-hotel es ideal para diversos  emprendimientos. La  Casa-hotel se entrega completamente amoblada. Consuelito Muñoz ASESORA INMOBILIARIA

Amplia Propiedad Multifuncional en Arriendo, Ideal para Centro de Rehabilitación, Eventos, Ancianato, Guarderia o Negocio Institucional Casa de una sola planta, diseñada con espacios versátiles y gran potencial para distintos proyectos comerciales, sociales o institucionales. Cuenta con 6 habitaciones amplias, área de sala y comedor, además de un patio interno cubierto, perfecto para reuniones, talleres, actividades grupales o eventos privados. Dispone de cocina funcional con alacena y una piscina cubierta por habilitar, excelente oportunidad para desarrollar cursos de natación, terapias acuáticas o actividades recreativas. La propiedad incluye además una capilla privada, área de BBQ, y 2 construcciones independientes de servicio, cada una con habitaciones adicionales, ideales para personal administrativo, hospedaje o bodegas. Por su distribución, amplitud y características especiales, esta propiedad es ideal para: Centro de rehabilitación o terapias Ancianato o casa de cuidado asistido Guarderias, escuelas, talleres Centro cultural o educativo Lugar para eventos y retiros Restaurante campestre o temático Academia con piscina y actividades complementarias Instituciones o fundaciones Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto rentable en un espacio amplio y con múltiples posibilidades. Contáctanos para más información o agendar una visita

MGVAQT VENTA CASA A SOLO 10 MINUTOS DEL AEROPUERTO  Vive rodeado de naturaleza  Casas independientes desde 140 m² en conjunto privado Disfruta de amplio jardín 46 m² 2 estacionamientos y espacios diseñados para vivir con tranquilidad y confort. Amenities del conjunto Piscina Área BBQ Gym Play room Cancha de fútbol Áreas verdes Espacios para mascotas Todo con excelentes vías de acceso y gran proyección de plusvalía. Precios desde $135.500

CASA-QUINTA DE VENTA EN PIFO,ESPECTACULAR VISTA. JARDINES,CANCHAS DE FOOTBALL, TENIS, PISTA DE MINI CARTS DETALLE PRECIO $ 1.500.000 TERRENO 11.200 M2 CONSTRC. 900 M2 4 DORM CADA UNO CON BAÑO 20 PARQUEADEROS BAÑO SOCIAL 2 SALAS COCINA COMEDOR COCINA TIPI AMERICANO SALA DE TV ESTUDIO SALA DE JUEGOS 4 CHIMENEAS SUITE INDEPENDIENTE: 1 DORM. SALA COCINA 1 BAÑO COMPLETO ADICIONALES: AREA DE BBQ AMPLIOS JARDINES LAGO ARTIFICIAL PERGOLA CANCHA DE FOOTBALL CANCHA DE TENEIS AREA DE JUEGOS INFANTILES PISTA DE MINI CARTS AMPLIA BODEGA CASA DE SERVICIO

Casa Nueva en Venta en Pifo – Amplios espacios y excelente ubicación Vive en un sector estratégico de Pifo, con fácil acceso a las principales vías y rodeado de tranquilidad y naturaleza Precio USD 135.500 (Disponibilidad limitada) Ubicación privilegiada A solo 5 minutos de la Ruta Viva A 10 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre Conectividad directa a: Quito – Papallacta E35 Vía Collas Ruta Viva Características de la propiedad 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Balcón Amplia área verde privada 3 parqueaderos Espacios y dimensiones Área cubierta: 141 m² (incluye balcón y porche) Área total: 212 m² Jardín posterior amplio Jardín delantero Parqueaderos incluidos Detalles adicionales Altura piso-techo: 2.40 m Material del techo: chova asfáltica Construcción moderna con acabados de calidad Urbanización privada con pocas unidades disponibles

Venta Hermosa casa dentro de un conjunto de 11 casas  500 m2 habitables 2380 de terreno 3 dormitorios un dormitorio master super amplio  dos walking closet grandes  en segunda planta dos dormitorios gemelos cada uno con baño completo 2 comedores amplios cocina grande con isla una sala amplia area de Television area de estudio  sauna Hidromasaje Area de gimnasio area para-BBQ con pergola area para bodega parqueadero para 8 o más autos tiene generador de luz cisterna de agua estamos a 10 minutos de aeropuerto  tenemos varias entradas y  salidas de acceso a 5 minutos de la E35

TCWG  Vive lejos del ruido pero cerca a todo Casa de  141 metros en dos plantas PLANTA BAJA - Sala - Comedor - Cocina tipo americana - Sala de estar - Área de lavandería  - Baño social - Patio trasero  - Parqueadero para 2 autos PLANTA ALTA - Balcón - Dormitorio master con walk in closet y baño privado - Dos dormitorios con amplio closet - Baño compartido AMENITIES - Piscina - Area de BBQ - Gimnasio - Juegos infantiles - Juegos para jovenes - Sala de tv