Propiedades en Riobamba

VENDO TERRENO EN RIOBAMBA.SECTOR LA DOLOROSA IRM RESIDENCIAL MULTI FUNCIONAL 2.200 metros planos Todos los servicios basicos Ubicacion privilegiada, muy cerca de Universidades y Centros Comerciales Se puede construir; Bodegas, Supermercados, Centro medico, Escuela o colegio, o residencia. Via asfaltada. Ideal cualquier negocio

Ubicada en la prestigiosa calle Alberto Coloma, en el norte de Riobamba, esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada. Con 140 m2 de construcción, este inmueble se destaca por su excelente distribución y luminosidad, ofreciendo un entorno acogedor y funcional para cualquier familia. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, de las cuales dos son máster suites equipadas con amplios walk-in closets y baños privados, proporcionando un espacio íntimo y reservado. La disposición de los espacios es ideal para el confort diario, incluyendo una cocina moderna, comedor diario, y una sala comedor amplia que invita al descanso y la socialización. Además, la casa ofrece una terraza perfecta para disfrutar del aire libre, junto con un área de BBQ, ideal para reuniones familiares y con amigos. El estudio es un espacio adicional que puede servir como oficina o espacio de estudio, adaptándose a las necesidades profesionales de sus habitantes. La ubicación es inmejorable, situada en una de las mejores zonas de la ciudad, con fácil acceso a servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. La seguridad es otra característica destacada, lo que hace que esta casa sea apta tanto para mascotas como para usos profesionales. Con opciones de financiamiento VIP disponibles, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona de rápido crecimiento y alta demanda en Riobamba. No pierda la oportunidad de adquirir una de las dos unidades disponibles en esta excelente área urbana.

Ubicada en la prestigiosa calle Alberto Coloma, en el norte de Riobamba, esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada. Con 132 m2 de construcción, este inmueble se destaca por su excelente distribución y luminosidad, ofreciendo un entorno acogedor y funcional para cualquier familia. La propiedad cuenta con tres habitaciones, de las cuales dos son máster suites equipadas con amplios walk-in closets y baños privados, proporcionando un espacio íntimo y reservado. La disposición de los espacios es ideal para el confort diario, incluyendo una cocina moderna, comedor diario, y una sala comedor amplia que invita al descanso y la socialización. Además, la casa ofrece una terraza perfecta para disfrutar del aire libre, junto con un área de BBQ, ideal para reuniones familiares y con amigos. El estudio es un espacio adicional que puede servir como oficina o espacio de estudio, adaptándose a las necesidades profesionales de sus habitantes. La ubicación es inmejorable, situada en una de las mejores zonas de la ciudad, con fácil acceso a servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. La seguridad es otra característica destacada, lo que hace que esta casa sea apta tanto para mascotas como para usos profesionales. Con opciones de financiamiento VIP disponibles, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona de rápido crecimiento y alta demanda en Riobamba. No pierda la oportunidad de adquirir una de las dos unidades disponibles en esta excelente área urbana.

¡Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad! En Raíces & Horizontes Inmobiliaria, entendemos que la ubicación es la base del éxito de cualquier emprendimiento. Por eso, te presentamos este local comercial prácticamente a estrenar, diseñado con una estética moderna y funcional que proyecta la imagen profesional que tu marca merece.  Ubicación Privilegiada y Alta Visibilidad Situado en la Avenida Héroes de Tapi, diagonal a la entrada principal del Hospital de la Brigada, este local goza de una ubicación inmejorable en el pujante norte de Riobamba. Flujo constante: La zona se caracteriza por un alto tráfico tanto peatonal como vehicular, alimentado por la actividad del hospital y la presencia institucional de la Brigada Galápagos. Zona en crecimiento: El norte de la ciudad es hoy el epicentro del desarrollo comercial, conectando rápidamente con universidades, centros de salud y vías principales hacia Guano. Comodidad garantizada: Cuenta con parqueaderos frontales, facilitando el acceso y la experiencia de tus futuros clientes. Detalles del Inmueble Estado: Acabados modernos y ambiente impecable (prácticamente a estrenar). Versatilidad: Ideal para consultorios médicos, laboratorios, oficinas administrativas, o locales de servicios especializados. Inversión Mensual: $325 (+ IVA y servicios). ¿Por qué elegir este local con Raíces & Horizontes? En nuestro modelo de servicio integral, no solo te entregamos las llaves; te brindamos una experiencia extraordinaria basada en la transparencia y la seguridad jurídica. Nos encargamos de que cada contrato sea claro y justo para que tú solo te preocupes por hacer crecer tu negocio. ¿Listo para dar el siguiente paso? Las oportunidades en esta zona vuelan. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita personalizada y conocer el lugar donde tu historia de éxito comenzará a escribirse. Raíces & Horizontes: Conectamos tus metas con los mejores espacios del Ecuador.

Ubicada en la estratégica esquina de las calles Roma y Amsterdam, en el sur de Riobamba, esta excepcional propiedad se distingue por su amplio terreno y su potencial comercial, gracias a su doble frente. Con una superficie total de aproximadamente 195 m2, esta casa ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan una inversión versátil en una ubicación privilegiada. La propiedad, con 33 años de antigüedad, se encuentra en impecables condiciones y está distribuida en tres plantas. En la planta baja, un espacioso living y un comedor de doble altura crean un ambiente acogedor y luminoso, complementado por una cocina funcional, una lavandería y un baño social. En la segunda planta, se encuentran cuatro amplias habitaciones que comparten un baño completo, ideal para familias numerosas o para adaptarse a múltiples necesidades. La tercera planta cuenta con una terraza que ofrece vistas panorámicas y un espacio perfecto para el esparcimiento al aire libre. Construida con materiales y técnicas tradicionales, la casa garantiza durabilidad y confort. Además, la propiedad cuenta con un patio delantero y trasero, así como un garage, sumando a su atractivo residencial. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando comodidad y conectividad. Adicionalmente, la propiedad es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan establecer locales comerciales. Con su ubicación en una zona de alto tránsito y su potencial para desarrollo comercial, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas y familias que valoran la comodidad y la versatilidad en un entorno urbano. No pierda la oportunidad de conocer este inmueble que combina lo mejor de la vida residencial y comercial.  y tú? que esperas para conocerla? escríbenos! RYH INMOBILIARIA

Casa en venta en el prestigioso barrio La Florida, ubicado estratégicamente al sur de Riobamba. Esta propiedad unifamiliar, con una superficie construida de aproximadamente 189 m sobre un terreno de 175 m, ofrece comodidad y elegancia en cada rincón. La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones tipo suite, cada una equipada con baño privado y closet, proporcionando privacidad y confort a sus residentes. El diseño incluye un dormitorio principal y dos dormitorios secundarios, todos cuidadosamente distribuidos para maximizar el espacio y la funcionalidad. En el interior, encontrará un comedor acogedor, un living espacioso y una cocina moderna, además de un baño social y un estudio en la planta baja, ideal para quienes trabajan desde casa. La lavandería individual asegura la máxima comodidad en las tareas del hogar. La propiedad dispone de un garaje con capacidad para dos autos, ubicado al frente del edificio, y dos patios, delantero y trasero, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre. La terraza y el último piso, con una zona de televisión, ofrecen espacios adicionales para el entretenimiento y el descanso. Adicionalmente, la casa es apta para crédito y cuenta con servicios básicos como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Sus características adicionales, como apta para mascotas y uso profesional, además de su luminosidad, hacen de esta casa una opción ideal para familias modernas. Construida hace 7 años, esta residencia en el barrio La Florida ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada, combinando comodidad, estilo y valor.

Departamento en venta en el prestigioso Edificio "San Francisco", ubicado en las 9 calles Río Paute, Urbanización Las 10 Acacias, parroquia Juan de Velasco, cantón Riobamba, provincia de Chimborazo. Esta propiedad de 120 m2 ofrece una vida cómoda y funcional en una de las zonas más deseadas de Riobamba. La vivienda unifamiliar cuenta con un diseño bien planificado, distribuyendo sus espacios de manera eficiente para maximizar el confort. Se compone de tres amplias habitaciones, incluyendo un dormitorio principal que ofrece un walking closet y baño privado, garantizando privacidad y espacio personal. Los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo, ideal para familias o visitas. La zona social está integrada por un acogedor living y un comedor, perfectos para reuniones familiares o con amigos. La cocina moderna y bien equipada es el sueño de cualquier amante de la gastronomía. Además, se dispone de un espacio en la terraza para lavandería, facilitando las tareas del hogar. Esta propiedad cuenta con un garaje individual con disposición al frente lateral del edificio, proporcionando seguridad y comodidad para el estacionamiento. El edificio está equipado con servicios esenciales como alcantarillado, electricidad y pavimento, asegurando una experiencia de vida urbana sin complicaciones. Con una antigüedad de 6 años, el departamento se encuentra en excelentes condiciones y es apto para crédito, ofreciendo una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de ser parte de la comunidad de Urbanización Las Acacias en Riobamba.

SE VENDE GASOLINERA, CHIMBORAZO, Riobamba en la vía Principal. ÁREA TOTAL DE TERRENO 3.800 M2 SURTIDORES DE COMBUSTIBLE 2 tokheim: 2 productos, 4 pistolas 1 tokheim (DIESEL): Alto caudal:1 producto, 2 pistolas 1 gilbarco: 3 productos, 6 pistolas Compresor de Aire funcional al 100 Planta Honda 2022 funcional al 100 Totem digital 3 productos AUTOLAVADO 2 pistas de agua a presión, 1 espuma ÁREA CONSTRUIDA Área administrativa planta alta:Contenedor 12m + 1 baño, Terraza Baños Planta baja: 2 mujeres, 2 hombres Área de market PB: 30m2 + 1 baño Una Bodega de 12m2 Dirección exacta de la Gasolinera vía Riobamba, vía en ampliación a 4 carriles TANQUES DE ALMACENAMIENTO Extra: 10.000 Galones Díesel: 10.000 Galones Diésel: 4.000 Galones Super: 6.000 Galones SERVICIO DE AUTOLAVADO. . Esta en funcionamiento SI, cuenta con todos los Permisos al día No tiene Gravamen DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOSDocumentos y permisos al día Inspección anual de funcionamiento: 2023 aprobada Ventas aproximadas mensuales: 60.000 a 80.000 gls/mes INVERSIÓN $750.000 USD. Negociables INFORMES Y VISITAS www.balconinmobiliarioecuador.com

Terreno esquinero en venta – Barrio El Rosario (Guano) 252 m · 13 m frente x 18 m fondo Ubicación: Barrio El Rosario, cantón Guano. Ubicación y conectividad A minutos del norte de Riobamba, con accesos ágiles a los corredores principales de ingreso/egreso. La cercanía con la zona norte asegura servicios, comercio de proximidad y conexión rápida hacia puntos clave de la ciudad. Por qué este lote es una oportunidad Esquinero: doble exposición y mayor visibilidad; ideal para proyecto residencial con local al frente o para dos accesos independientes. Frente amplio (15,50 m): posibilita fachada moderna, doble cochera y circulaciones cómodas. Proporción versátil (15,50 x 20): óptima para vivienda 1–2 plantas, dúplex o vivienda + oficina/estudio, con patio/jardín amplio. Alta plusvalía y desarrollo: entorno en crecimiento sostenido con nuevos proyectos residenciales y comerciales. Entorno residencial consolidado: perfil familiar y tranquilo, con valorización proyectada. Apto crédito: la propiedad aplica a financiamiento (bancos/cooperativas). (Proyecto sujeto a normativa municipal vigente.) Ideal para: Vivienda de categoría en esquina con mayor iluminación y ventilación. Emprendimiento mixto (local de barrio + vivienda). Dúplex para renta, con accesos separados por cada calle. Agenda tu visita con Raíces & Horizontes y proyecta tu obra en una esquina estratégica de Guano, conectada con el norte de Riobamba.

Lote 1 – Barrio El Rosario (Guano) 251 m · 9 m frente x 36 m fondo · USD 18.000 Ubicación y conectividad A minutos de Las Acacias y muy cerca de Riobamba, con salida directa a la nueva salida norte, ideal para moverte rápido hacia la ciudad y la vía principal. Lo que hace especial a este lote Frente de 9 m que permite proyectos residenciales funcionales. Entorno residencial en crecimiento, con proyección de plusvalía por la nueva conexión vial. Zona tranquila, con servicios en desarrollo y buen acceso. Documentación y compra Papeles al día. Escritura directa. Aplica a créditos (bancos/cooperativas). Precio: USD 18.000 Ideal para tu primera casa, inversión de resguardo o proyecto familiar. Agenda una visita y conoce el terreno en persona.

Terreno en venta – Barrio El Rosario (Guano) 308 m · 15 m frente x 20 m fondo Ubicación: Barrio El Rosario, cantón Guano. Ubicación y conectividad A pasos del norte de Riobamba, con accesos ágiles hacia los corredores principales de ingreso/egreso. La cercanía con la zona norte de la ciudad garantiza servicios, comercio de proximidad y rápida conexión con equipamientos clave. Por qué elegir este lote Dimensiones ideales (15 x 20): frente cómodo para fachada moderna, cochera y circulación eficiente. Alta plusvalía y desarrollo: sector en crecimiento sostenido, con nuevos proyectos residenciales y comerciales en el entorno. Entorno residencial consolidado: perfil familiar, tranquilo y con proyección de valorización. Apto crédito: la propiedad aplica a financiamiento (bancos/cooperativas). (Proyecto sujeto a normativa municipal vigente.) Ideal para: Vivienda unifamiliar con patio. Dúplex o vivienda con posibilidad de ampliación futura. Inversión para construir y rentar. Agenda tu visita con Raíces & Horizontes y proyecta tu hogar en un punto estratégico de Guano, conectado con el norte de Riobamba.

Casa en Construcción – Conjunto Valle Dorado (Guano) Ubicación estratégica al norte de Riobamba – Cantón Guano, Ecuador Detalles Generales Superficie: 180 m construidos Valor: USD 117.000 Financiamiento directo disponible por parte del desarrollador Distribución Planta Baja: Garaje privado, sala y comedor integrados, cocina moderna y baño social. Planta Alta: Dormitorio principal con baño privado y walk-in closet, más dos dormitorios secundarios con baño compartido. Tercer Nivel: Área de lavandería independiente y zona BBQ ideal para reuniones familiares. Conjunto Residencial Premium Ubicada dentro del Conjunto Cerrado Valle Dorado, una urbanización exclusiva y de primer nivel, diseñada para ofrecer seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Su cercanía con el norte de Riobamba la convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan estar cerca de todo, sin perder el confort de un entorno residencial de alto nivel. Beneficios Clave Urbanización cerrada y segura Áreas verdes y entorno residencial de categoría Accesos directos a la nueva vía norte Zona de alta plusvalía y desarrollo inmobiliario Propiedad apta para crédito bancario o financiación directa Ideal para Familias que buscan una vivienda moderna, segura y con potencial de valorización; o inversionistas que deseen anticiparse al crecimiento del sector norte de Riobamba. Contáctanos hoy mismo y asegura tu casa en Valle Dorado con beneficios exclusivos de preventa. Tu hogar te espera con Raíces & Horizontes.

SE VENDE GASOLINERA, CHIMBORAZO, Riobamba en la vía Principal. ÁREA TOTAL DE TERRENO 3.800 M2 SURTIDORES DE COMBUSTIBLE 2 tokheim: 2 productos, 4 pistolas 1 tokheim (DIESEL): Alto caudal:1 producto, 2 pistolas 1 gilbarco: 3 productos, 6 pistolas Compresor de Aire funcional al 100 Planta Honda 2022 funcional al 100 Totem digital 3 productos AUTOLAVADO 2 pistas de agua a presión, 1 espuma ÁREA CONSTRUIDA Área administrativa planta alta:Contenedor 12m + 1 baño, Terraza Baños Planta baja: 2 mujeres, 2 hombres Área de market PB: 30m2 + 1 baño Una Bodega de 12m2 Dirección exacta de la Gasolinera vía Riobamba, vía en ampliación a 4 carriles TANQUES DE ALMACENAMIENTO Extra: 10.000 Galones Díesel: 10.000 Galones Diésel: 4.000 Galones Super: 6.000 Galones SERVICIO DE AUTOLAVADO. . Esta en funcionamiento SI, cuenta con todos los Permisos al día No tiene Gravamen DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOSDocumentos y permisos al día Inspección anual de funcionamiento: 2023 aprobada Ventas aproximadas mensuales: 60.000 a 80.000 gls/mes INVERSIÓN $750.000 USD. Negociables INFORMES Y VISITAS www.balconinmobiliarioecuador.com

Lote 3 – Terreno a la venta Barrio El Rosario (Guano) 341 m (9 m x 48 m) · USD 24.000 Ubicación y conectividad Cercanísimo a Las Acacias y con llegada rápida a Riobamba. Conexión estratégica por la nueva salida norte, que reduce tiempos y mejora accesos. Fortalezas Superficie amplia (341 m) con 48 m de fondo: ideal para vivienda principal + jardín grande, quincho o futuras ampliaciones. Excelente relación m / precio en un sector con crecimiento sostenido. Documentación y compra Todo al día para escritura directa. Aplica a créditos. Precio: USD 24.000 Ideal para: quien busca espacio extra y proyección a futuro. Visítalo y confirma su potencial en sitio.

Casa en Construcción – Conjunto Valle Dorado (Guano) Ubicación estratégica al norte de Riobamba – Cantón Guano, Ecuador Detalles Generales Superficie: 180 m construidos Valor: USD 117.000 Financiamiento directo disponible por parte del desarrollador Distribución Planta Baja: Garaje privado, sala y comedor integrados, cocina moderna y baño social. Planta Alta: Dormitorio principal con baño privado y walk-in closet, más dos dormitorios secundarios con baño compartido. Tercer Nivel: Área de lavandería independiente y zona BBQ ideal para reuniones familiares. Conjunto Residencial Premium Ubicada dentro del Conjunto Cerrado Valle Dorado, una urbanización exclusiva y de primer nivel, diseñada para ofrecer seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Su cercanía con el norte de Riobamba la convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan estar cerca de todo, sin perder el confort de un entorno residencial de alto nivel. Beneficios Clave Urbanización cerrada y segura Áreas verdes y entorno residencial de categoría Accesos directos a la nueva vía norte Zona de alta plusvalía y desarrollo inmobiliario Propiedad apta para crédito bancario o financiación directa Ideal para Familias que buscan una vivienda moderna, segura y con potencial de valorización; o inversionistas que deseen anticiparse al crecimiento del sector norte de Riobamba. Contáctanos hoy mismo y asegura tu casa en Valle Dorado con beneficios exclusivos de preventa. Tu hogar te espera con Raíces & Horizontes.

Lote 2 – Barrio El Rosario (Guano) 296 m · 9 m frente x 42 m fondo · USD 21.000 Ubicación y conectividad Muy próximo a Las Acacias y a pocos minutos de Riobamba; rápido acceso por la nueva salida norte (corredor clave de ingreso/egreso). Diferenciales 9 m de frente: frentes proporcionados para fachada moderna + garaje. 42 m de fondo: excelente para distribución interior, patio/jardín amplio. Sector en consolidación con buen potencial de valorización. Documentación y compra Papeles en regla, escritura inmediata. Financiable con crédito. Precio: USD 21.000 Ideal para: vivienda con patio largo, inversión para construir y vender/alquilar. Coordina tu visita y proyecta tu casa aquí.

Terreno en venta – Calle Guano y Pasaje 2 (Guano) 198 m 12 m frente  17,60 m fondo Ubicación: Cooperativa de Vivienda de Ingenieros Civiles — hoy Barrio Los Prematuros, Guano. Ubicación y contexto En la intersección de Calle Guano y Pasaje 2, dentro de un sector en pleno desarrollo urbano. Perteneciente al histórico tejido de la Cooperativa de Ingenieros Civiles (Barrio Los Prematuros), el entorno combina viviendas consolidadas con nuevos proyectos, lo que impulsa una alta demanda para usos residenciales y comerciales. Lo que hace especial a este terreno Frente amplio de 12 m: ideal para una fachada moderna, doble cochera o local/es al frente. 198 m (12 x 17,60): proporción versátil para casa de 1–2 plantas, dúplex, consultorios o pequeño strip/local comercial a la calle.* Zona de alta inversión: crecimiento sostenido en vivienda y comercio de cercanía. Plusvalía en ascenso: incremento de valor por expansión urbana y nuevos emprendimientos en el sector. Apto crédito: la propiedad aplica a financiamiento (bancos/cooperativas). Sujeto a normativa municipal vigente. Ideal para: Vivienda familiar con patio y proyección a futuro. Emprendimiento mixto: local al frente + vivienda detrás/arriba. Inversión para renta (vivienda o comercial de barrio). Agenda tu visita con Raíces & Horizontes y proyecta tu obra en un punto estratégico de Guano.

Se vende tienda de montañismo y seguridad industrial totalmente equipada – Oportunidad única Negocio listo para operar, especializado en montañismo, camping, aventura y seguridad industrial. Cuenta con clientela activa, proveedores confiables y un inventario completo de productos de alta rotación como equipos de protección personal (EPP), accesorios outdoor y artículos técnicos. Ideal para emprendedores, empresas de seguridad o tiendas deportivas que quieran expandirse de inmediato sin empezar desde cero.

¡Gran oportunidad de inversión en Riobamba! Vende lote de terreno de 357,46 m en el sector El Carmen, Parroquia Licán, al norte de la ciudad. Ubicado en la Manzana B, Calle 3 y Calle B, esta propiedad se encuentra en una zona consolidada con uso de suelo múltiple (residencial y comercial), ideal para diversos proyectos. El terreno cuenta con todos los servicios de infraestructura urbana y está rodeado por edificaciones de hasta 2 pisos, con una creciente tendencia hacia la construcción de viviendas. A solo 480 m de las canchas de la urbanización San Pedro y 1,04 km de la Iglesia de Santa Anita, con fácil acceso a la Carretera Panamericana a tan solo 558 m. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles sobre este lote N°1 y haz tu inversión en una zona en crecimiento. Financiamiento directo

¡Oportunidad Única en Riobamba! Te presentamos un terreno de 2.771,13 m en una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Este terreno se encuentra en el sector de San Antonio de las Abras, dentro del Riobamba Business Center, con fácil acceso desde la Av. Antonio José de Sucre y la Calle Business. Ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos, ya que el sector cuenta con todos los servicios públicos y privados necesarios. A pocos minutos de la UNACH, conjuntos habitacionales, negocios de diversa índole y el Paseo Shopping. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información sobre el Lote N°1.