Propiedades en Los Ríos

Características del inmueble: Inmueble ubicado en la ciudad de Quevedo los Ríos, parroquia Guayacán. El uso del bien es: VIVIENDA, la edificación tiene 2 niveles. Su estado actual es usado, bueno. La edificación se encuentra asentada sobre un terreno medianero de forma regular y topografía plana. Inmueble de dos plantas distribuido de la siguiente manera: Planta baja.- Sala-comedor-cocina, baño completo y un dormitorio. Planta alta.- Dormitorio master con baño, dormitorio con baño y un dormitorio junior. Como obras complementarias tenemos.- Soportal frontal, patio posterior y lavandería, dormitorio con baño en terraza, soportal en terraza, terraza acceso y área BBQ y terraza accesible, además de cisterna. Características del sector: El inmueble cuenta con todas las obras de infraestructura y dotación de servicios básicos brindados por la municipalidad del cantón QUEVEDO LOS RIOS. El inmueble se localiza en una zona de media consolidación urbana y de estrato socioeconómico medio. Referencias Próximas al inmueble: Parque el Velero, a 1411 metros; Hospital Sagrado Corazón de Jesús, a 1288 metros; Supermaxi Quevedo, a 1475 metros; Parque de la Familia, a 2022 metros.

Detalle del conteo???? Planta Baja Garaje ? 1 Local comercial – área de comercio ? 1 Cuarto del local ? 1 Cocina del local ? 1 Subtotal Planta Baja: 4 ambientes ???? Planta Alta 1 (3 unidades de vivienda) Unidad de Vivienda 1 Cuarto Sala Comedor Cocina Dormitorio Dormitorio adicional = 6 ambientes Unidad de Vivienda 2 Sala Comedor Cocina 2 dormitorios = 5 ambientes Unidad de Vivienda 3 Sala Comedor Cocina 2 dormitorios = 5 ambientes Subtotal Planta Alta 1: 16 ambientes ???? Planta Alta 2 Dormitorio Comedor Cocina Lavandería

Terreno en Venta en Babahoyo – Lotización Puerta NegraSe ofrece en venta un terreno urbano ubicado en la Lotización Puerta Negra, en la intersección de la Calle 6 y Calle A, Babahoyo, provincia de Los Ríos. El lote se encuentra en una esquina, lo que le otorga una excelente visibilidad y accesibilidad. Características del terreno: Área total: 275,40 m Forma: Regular Topografía: Plana Ubicación: Esquinero Clasificación: Solar urbano Uso de suelo: Residencial Infraestructura del sector: Vías lastradas Alumbrado público Red eléctrica y agua potable Transporte público cercano Entorno: Zona residencial de estrato popular Cercano a centros educativos, estación de servicio y SOLCA Babahoyo Acceso desde la vía Guaranda - Babahoyo Observaciones adicionales: El terreno cuenta con una estructura en estado residual no habitable Se encuentra en una zona con riesgo de estancamiento temporal de agua durante lluvias, según el PDOT 2020–2024 Ideal para proyectos de vivienda de interés social o inversión a largo plazo

Casa esquinera de una planta con uso residencial y comercial, ubicada en la parroquia Isla de Bejucal, cantón Baba. Cuenta con local comercial, área residencial con sala-comedor, cocina, cuatro dormitorios y un baño, además de soportal cubierto y patio posterior. Terreno irregular de 182,77 m y área de construcción de 131,14 m. Sector urbano con servicios básicos, cercano a parque central, instituciones educativas y de salud.

Terreno urbano de 200 m ubicado en el sector 15 de Noviembre, parroquia San Camilo – Quevedo. Lote medianero de topografía plana, con acceso a todos los servicios básicos, en zona residencial consolidada y de plusvalía media. Excelente oportunidad para proyecto habitacional. Calificación de plusvalía del sector: MEDIA Expectativa económica: Estable Factibilidad comercial: Largo plazo  Existe una edificación tipo vivienda dentro del predio. Presenta humedad Sin instalaciones eléctricas completas No considerada dentro del valor comercial ni del avalúo Uso recomendado en publicación: Terreno con estructura no habitable Entorno y equipamiento cercano Escuela 15 de Noviembre – 120 m Parque La 25 – 450 m Registro Civil de Quevedo – 1,6 km Centro de Salud La Isla – 2 km Quevedo Shopping Center – 2,6 km

Vivienda unifamiliar de dos plantas ubicada en la parroquia San Camilo, ciudad de Quevedo. El inmueble se desarrolla sobre un lote medianero de topografía plana y cuenta con sala–comedor, cocina, tres dormitorios y patio. La propiedad se encuentra en estado de abandono, con edificaciones 100 concluidas, en zona urbana residencial con acceso a servicios básicos y vías asfaltadas.

Se vende terreno urbano de 64,84 m ubicado en el sector El Atascoso, cantón Quevedo, provincia de Los Ríos. El lote cuenta con topografía plana, forma irregular y se encuentra en una zona urbana consolidada. No posee construcciones ni cerramiento perimetral. El sector dispone de vías asfaltadas, servicios básicos completos y cercanía a comercios y zonas residenciales. Ideal para desarrollo habitacional o inversión. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DEL SECTOR  Vías de acceso asfaltadas  Vía pública  Alumbrado público  Agua potable (red pública)  Alcantarillado  Transporte público cercano Nivel de consolidación urbana: Zona urbana consolidada Uso predominante del sector: Residencial con comercio cercano LINDEROS (según medición en sitio) Norte: 6,30 m Sur: 6,00 m Este: 10,80 m Oeste: 10,30 m

FICHA TÉCNICA – HACIENDA BANANERA PREMIUM EN VENTA Ubicación: Los Ríos – Ecuador  INFORMACIÓN GENERAL - Superficie Total: 160 hectáreas - Topografía: Plana con lote irregular - Tipo de Suelo: Franco limoso (ideal para alta productividad) ÁREA PRODUCTIVA - Banano en Producción: 120 hectáreas - Densidad de Siembra: 1.400 plantas por hectárea (aprox.) Historial de Producción: - 3200 cajas - Producción estable y comprobada  OTROS CULTIVOS Y ÁREAS - Teca - Caña Guadua - Área Disponible para Siembra SISTEMA DE RIEGO E INFRAESTRUCTURA - Riego subfoliar - Riego por gran cañón - Canales principales, colectores y sangrías - Sistema de cable vía INSTALACIONES - Empacadora (1): - Patio de racimos - Plataforma de paletizado - Capacidad para 2 contenedores Área Administrativa: - Oficina - Comedor - Baños para colaboradores CERTIFICACIONES - Global GAP - Rainforest Alliance - Garantía de estándares internacionales y acceso a mercados de exportación PRECIO DE OPORTUNIDAD  $35.000 por hectárea IDEAL PARA INVERSIONISTAS AGRÍCOLAS - Producción constante - Infraestructura completa - Certificaciones activas - Excelente ubicación agrícola  Contáctanos para más información o agendar visita Precio 5.500.000 negociables InversionesEcuador BananeraEnVenta OportunidadDelnversion BienesRaicesEcuador NegociosRentables

AREA TERRENO: 3000 M2 NORTE:    100 MTRS SUR:         100 MTRS ESTE:          30 MTRS FRENTE A VIA PUBLICA OESTE:       30 MTRS CARACTERÍSTICAS CERCADO:  NO RELLENADO: SI COMPACTADO: SI ADICIONALES  USO ACTUAL: LOTE VACÍO FORMA: REGULAR TOPOGRAFÍA: PLANO ESTADO DEL TERRENO: VACÍO SE HA DERROCADO LAS CONSTRUCCIONES INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

CASA RENTERA con 4 departamentos independientes, ideal para generar ingresos por renta desde el primer día. Ubicada en Babahoyo Terreno 187 m Construcción 406 m Planta baja: 3 dormitorios, sala, cocina, patio y baño completo. 1er piso: 2 dormitorios, sala, cocina y baño. 2do piso: 2 dormitorios, sala, cocina y baño. 3er piso: 2 dormitorios, sala, cocina y baño. Cada piso funciona como unidad independiente, lo que permite flexibilidad de renta por nivel o como vivienda familiar múltiple, ofreciendo mayor rentabilidad frente a otras casas renteras de la zona. Cerca de centros comerciales, supermercados y zonas de alto tránsito en Babahoyo, asegurando alta demanda de arrendamiento. Valor: $210.000 No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con potencial de ingresos estable y ubicación premium. Contáctanos y agenda tu visita.

Esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan confort, funcionalidad y una inversión segura. Su diseño de dos plantas optimiza el espacio interior, ofreciendo ambientes bien distribuidos y luminosos, ideales para la vida familiar.Los acabados de gama media, la calidad estructural en hormigón armado y la presencia de elementos como mesones de granito, cerramiento perimetral y acceso vehicular, garantizan durabilidad y comodidad. Además, el entorno residencial consolidado y la cercanía a servicios esenciales refuerzan su atractivo como propiedad lista para habitar. Con un avance de obra del 100 y una conservación destacada, esta casa combina lo mejor de la construcción tradicional con detalles modernos que elevan su valor comercial.

Terreno en venta en Lotización Nueva Ventura – Babahoyo Se ofrece en venta un terreno urbano ubicado en la Lotización Nueva Ventura, en la intersección de la Calle 5 y Calle H, Lote 8, Manzana 81, cantón Babahoyo, provincia de Los Ríos. El terreno cuenta con una superficie total de 196 m, con una forma regular, topografía plana y ubicación medianera. Dispone de 10 metros de frente y 19,6 metros de fondo. Se encuentra en una zona residencial consolidada, con acceso por vías asfaltadas y todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, alumbrado público, aceras y bordillos. El sector tiene una clasificación de plusvalía media y está dirigido a un estrato socioeconómico medio. Se encuentra cerca de centros educativos, parques y zonas comerciales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión residencial o desarrollo habitacional. Incluye cerramiento perimetral y una estructura en estado residual no considerada en el avalúo. No presenta riesgos naturales ni afectaciones ambientales. Área del terreno: 196 m Documentación: Escritura, inscripción en el Registro de la Propiedad, levantamiento planimétrico Ideal para quienes buscan invertir en una zona con potencial de crecimiento a largo plazo.

Finca cacaotera a solo 1,5 km del Recinto El Trapecio, con sistema de riego propio que garantiza productividad constante.Excelente oportunidad para invertir en el sector agrícola. Area 6,1212 ha, Ubicada en Babahoyo Terreno con potencial para diversificar cultivos o ampliar la producción. Casa para guardiana y espacio de almacenamiento. Producción activa de cacao fino, lista para generar ingresos. Sistema de riego propio. Ubicación estratégica, cerca de vías principales y zona comercial. Valor; $180.000  Ideal para quienes buscan una finca productiva, segura y con alta proyección de rentabilidad. Valor; $180.000  

VENTA DE TERRENO (SAN JUAN DE PUEBLOVIEJO) ---Oportunidad Única: Terreno Agrícola de Alto Rendimiento en San Juan, Pueblo Viejo --- ¡Inversión con Cosecha Segura en el Corazón de Los Ríos! Descubra la joya agrícola que estaba esperando. Ponemos a su disposición una propiedad rústica de vocación 100 agrícola, ubicada estratégicamente en la Parroquia San Juan, Cantón Pueblo Viejo, Provincia de Los Ríos. Una zona reconocida por su fertilidad y tradición productiva. - Características Destacadas para el Inversor: Vocación Neta Agrícola: Estos predios son ideales y están actualmente dedicados a la siembra de ciclo corto, asegurando una rápida rotación de capital. Especialización en Arroz: El terreno tiene un historial comprobado y está optimizado para el cultivo de arroz, uno de los pilares de la economía local. Doble Ciclo de Cosecha Garantizado: La gestión del suelo permite la increíble posibilidad de realizar dos ciclos de cosecha al año, lo que duplica su potencial de ingresos anuales. Manejo Mecanizado: Con una actividad mecánica y labranzas adecuadas, la tierra está lista para que usted implemente o continúe con la maximización de ambos ciclos de cultivo. San Juan de Pueblo Viejo es sinónimo de tierra fértil. Adquirir este terreno es asegurar un futuro productivo y rentable en el sector agrícola de Ecuador. ¡No deje pasar esta oportunidad de consolidar o expandir su patrimonio agrícola con un predio de alto rendimiento comprobado!  

De venta hacienda Cacaotera 240 hectáreas en la Provincia de los Ríos  La propiedad cuenta con Cultivos de ; Cacao en producción entre 8 y 12 años de edad (70ha) Cacao jóven en producción  3 años de edad (20ha) Caña guadúa En producción (20ha) Madera teca edad 10 años (8ha) Madera teca edad 5 años (22ha) Laurel, Samàn , rastrojos (80ha) Potreros (10 ha) Total 230 hectáreas  Adicional la hacienda cuenta con lo siguiente; 3 casas 1 rama grande de (8x16) 2 canguros tractores de doble tracción  3 carretones 4 tendales techados con corredizas 1 construcción de 6 x 12 metros con bodega  1 secadora automática para 20 qq Cajones de madera oara la fermentación del cacao  Equipos auxiliares para labores de campo como ; 1 soldadora  1 secadora 1 compresor  1 generador eléctrico 2 bombas de motos para fumigar 6 bombas manuales para fumigar  1 motosierra 6 motos guadañas  Herramientas varias Conexiones de agua, luz e internet  EL 80 SON TIERRAS PLANAS Y EL 20 SON ELEVACIONES NO MAS DE 100 METROS PRECIO $ 15.000 POR HECTÁREAS  C.M

AREA TERRENO: 23.463,45 M2 NORTE: 37,78 MTRS SUR: 26,97 FRENTE    MTRS ESTE:   91,44 MTRS OESTE:  89,97   MTRS CARACTERÍSTICAS: CERCADO: NO RELLENADO: NO COMPACTADO: NO INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

PROPIEDAD COMERCIAL AL INGRESO DE QUEVEDO DA A 4 CALLES  A DOS CUADRAS DEL HOTEL JADE AREA TERRENO: 9.115,30 M2 NORTE: 90,00 MTRS SUR: 109,92 MTRS ESTE: 93,49 MTRS OESTE: 48,99 + 30,00 + 49,24MTRS AREA DE CONSTRUCCION: 1.680 M2 (70X24) TIPO DE CONSTRUCCION: GALPON ALTURA BAJA: 6,00 MTS  ALTURA ALTA: 9,00 MTS CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION: UNA NAVE  CUBIERTA A DOS AGUAS FORMA DE PAGO: A CONVENIR  INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

¡Oportunidad única en Quevedo! Se vende casa bifamiliar de dos plantas ubicada en la parroquia Siete de Octubre, sobre un terreno de 81.27 m con 137.39 m de construcción. Cada nivel cuenta con sala comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios, ideal para familias independientes o inversión en renta. La propiedad incluye patio, balcón y área de lavandería. Ubicada en zona urbana consolidada, con todos los servicios básicos, vías asfaltadas y transporte público cercano. Plusvalía media y entorno residencial con comercios próximos. ¡Precio competitivo y excelente proyección comercial!

VENTA DE TERRENO EN FORMA DE "L" AL PIE DE LA CARRETERA PANAMERICANA AREA TERRENO: 55.137.730 M2  5.514 HA NORTE: 167.20 MTRS SUR: 105.39 MTRS ESTE: 101.15 MTRS OESTE: 479.36 MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: NO RELLENADO: NO COMPACTADO: NO INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

¡Oportunidad de inversión! Se vende casa bifamiliar ubicada en una esquina estratégica de la ciudad de Ventanas, provincia de Los Ríos. La propiedad cuenta con dos villas independientes construidas en un terreno de 110.89 m, con un total de 98.79 m de construcción. Cada villa dispone de sala, comedor, cocina, baño completo y dormitorios, además de entrepiso o mezzanine de madera que amplían el espacio habitable. La zona es residencial, con alta consolidación urbana y acceso a todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado, electricidad, alumbrado público, telefonía e internet por fibra óptica. El entorno es tranquilo y funcional, ideal para familias o como inversión para renta. Ubicada a pocos metros de puntos clave como el Hospital Jaime Roldós Aguilera (180 m), Escuela Isidro Ayora (400 m), Terminal Terrestre (750 m), Parque Central (1.2 km) y supermercado Tía (1.5 km). ¡Una propiedad con gran potencial y excelente ubicación!