Propiedades en Durán

OPORTUNIDAD VENTA CASA RENTERA EN CENTRO DURAN (CERCA AKI), IDEAL PARA INVERSIONISTAS PARA REMODELAR. LA CASA DE TRES PLANTAS, SE DIVIDE EN: PLANTA BAJA:  AREA TOTAL PARA BODEGA O LOCAL COMERCIAL. PRIMER PISO: PODRIA UTILIZARSE COMO NEGOCIO DE SALA DE EVENTOS, CENTRO ESTUDIO, ETC., CUENTA CON DIVISION DE COCINA Y BAÑO. PLANTA ALTA: DEPARTAMENTO, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, SALA COMEDOR, COCINA. PRECIO: 71.000  Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Se vende Macro lote en el corazón de la zona industrial de la vía  Durán Tambo  km 4.5 terreno rellenado y compactado, zona de alto impacto industrial, ideal para bodegas, galpones, fábricas y demás a 500mts, de la vía durán tambo, con vías asfaltadas y facil acceso. no dejes pasar esta oportunidad de tener un macro lote con todos los beneficios que te brida este sector. 

Venta terreno industrial comercial A pocos metros de la vía Duran Tambo Ubicación estratégica: A 20 minutos de Guayaquil A 12 minutos de Sambo. Vías Amplias para el paso de vehículos pesados Uso de suelo mediano y alto impacto Ideal para empacadoras, fabricas de balanceados, fabricas de hielo, metal mecánica, automotriz, fabricación de bloques, fabricas de plásticos. Complejo de bodegas y galpones. Aplica financiamiento bancario. Documentación en regla. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

2 Terrenos juntos Excelente ubicación en zona rural Planos, compactos y rellenados. A lado del INIAP Con arboles frutales  Con acceso a carretera y agua potable. Con red de energía eléctrica y conexión de Internet A pocas cuadras de la carretera principal del KM 26 Precio de oportunidad  Cerca de comercios y centros médicos Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

BODEGA DENTRO DE COMPLEJO INDUSTRIAL VIA YAGUACHI AREA DE CONSTRUCCION: 1.600 M2 CARACTERISTICAS AMPLIA ZONA DE CIRCULACIÓN VEHICULAR GARITA DE ENTRADA 2 GALPONES: 2 MEDIO BAÑOS             SERVICIOS: CUENTA CON REDES DE AGUA POTABLE SENSORES CONTRA INCENDIO EN BODEGA ENERGÍA ELÉCTRICA ENERGIA TRIFÁSICA ALUMBRADO PÚBLICO VÍA PRINCIPAL DE HORMIGON SISTEMA CONTRA INCENDIO EN TODO EL COMPLEJO  INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

BODEGA DENTRO DE COMPLEJO INDUSTRIAL VIA YAGUACHI AREA DE CONSTRUCCION: 1.600 M2 CARACTERISTICAS AMPLIA ZONA DE CIRCULACIÓN VEHICULAR GARITA DE ENTRADA 2 GALPONES: 2 MEDIO BAÑOS             SERVICIOS: CUENTA CON REDES DE AGUA POTABLE SENSORES CONTRA INCENDIO EN BODEGA ENERGÍA ELÉCTRICA ENERGIA TRIFÁSICA ALUMBRADO PÚBLICO VÍA PRINCIPAL DE HORMIGON SISTEMA CONTRA INCENDIO EN TODO EL COMPLEJO  INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

BODEGA DE ESTRENO FRENTE: 46,00 MTS  FONDO: 30,00 MTS ALTURA  PUNTO BAJO: 6,00 MTS  PUNTO ALTO: 8,00 MTS INCLUYE  OFICINA CON BAÑO COMPLETO 2 BAÑOS COMPLETOS SISTEMA CONTRA INCENDIO  LUCES LED  INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL: 593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Terreno industrial al pie del carretero vía Durán - Yaguachi a un Km del Plaza Tía de El Recreo. El terreno cuenta con 8.000 m2 de área. Terreno regular con 40 m de frente y 200 m de fondo. Ideal para empresas, fábricas, bodegas. Precio $100 el m2 $790.000 negociables. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

BODEGA DENTRO DE COMPLEJO INDUSTRIAL VIA YAGUACHI AREA DE CONSTRUCCION: 2.080M2 CARACTERISTICAS AMPLIA ZONA DE CIRCULACIÓN VEHICULAR GARITA DE ENTRADA 2 GALPONES:              SERVICIOS: CUENTA CON REDES DE AGUA POTABLE ENERGÍA ELÉCTRICA ENERGIA TRIFÁSICA ALUMBRADO PÚBLICO VÍA PRINCIPAL DE HORMIGON SISTEMA CONTRA INCENDIO POR CAJETIN  INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Se vende terreno en Urbanización La Martina Ubicación: Frente al Shopping de Durán, Urbanización La Martina. Características: Terreno medianero de 7 x 14 metros. Rellenado y compactado, listo para la construcción. Frente al parque. Amenidades de la urbanización: Seguridad 24/7. Piscinas, canchas deportivas y áreas verdes. Perfecto para tu proyecto. Planos de casa guía disponibles si se requieren.

Casa para INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD, potencial de ingresos mensuales de USD 1,980.– RENTERA EN CDLA. PANORAMA¡Asegure su flujo de caja con esta propiedad estratégica diseñada para la alta rentabilidad! Ubicada en la Ciudadela Panorama, Durán, esta propiedad no es solo un inmueble, es un negocio operativo con un potencial de ingresos mensuales de USD 1,980. ESTRATEGIA FINANCIERA PARA EL INVERSIONISTA: Retorno de Inversión (ROI): Cercano al 10 anual, superando ampliamente los instrumentos financieros tradicionales. Ingreso Actual: USD 960 mensuales. Potencial Inmediato: Capacidad de generar USD 1,980 mensuales optimizando la ocupación actual, sin necesidad de inversión estructural adicional. DISTRIBUCIÓN DEL ACTIVO (465.5 m de Construcción): El inmueble ofrece una diversificación de ingresos única al combinar uso residencial y comercial en un terreno de 250 m: 1. ÁREA RESIDENCIAL (7 Unidades): Departamento Máster (150 m): Ideal para el propietario o alquiler premium. Cuenta con sala/comedor amplios, cocina con anaqueles, 2 dormitorios con baño privado y oficina/estudio independiente. 6 Suites Independientes: * 4 suites de 1 dormitorio (sala, comedor, cocina y baño). 2 suites de 2 dormitorios (sala, comedor, cocina y baño). 2. ÁREA COMERCIAL: Local Comercial (108 m): Amplio espacio con oficina interna, vestidor y baño. Perfecto para negocios de alto flujo o servicios. POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD: Ubicación Estratégica: En una zona consolidada de Durán con altísima demanda de alquiler. Versatilidad: Flujo de caja diversificado entre locales, suites y departamento amplio. Optimización Inmediata: Propiedad lista para operar al 100 de su capacidad. Precio de Inversión: USD 235,000 Recomendada para inversionistas que buscan diversificación de portafolio y un flujo de caja sólido desde el primer día. Coordine su visita de inmediato.

Venta propiedad 1472 m2 Excelente ubicación Vía Duran Yaguachi,al pie de la via. Oficina, parqueos, talleres, bodega, baños. Frente a plaza comercial Ubicación estratégica para operaciones logísticas  de almacenamiento y distribución. Ideal para todo tipo de negocio. de mediano y alto impacto facilidad para conexion trifasica  Aplica financiamiento. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – SOLAR DE 400 m EN VÍA DURÁN–YAGUACHI Se vende solar ubicado en una zona estratégica del sector industrial y residencial, a 200 metros de la Urbanización Casa Blanca y del Club Ecuestre de la Policía Nacional. Características del terreno: Superficie de 400 m Medidor de energía eléctrica instalado Construcción gris con pilares y seis varillas de media Propiedad con salida de calle a calle Portón instalado Terreno bien rellenado Documentación en regla: Escrituras al día Predio del año pagado Historia de dominio actualizada Planos completos Levantamiento topográfico Precio: $67.000 (Precio de oportunidad) 

¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Oportunidad de Proyecto a Gran Escala en el Corazón Logístico de Ecuador. Presentamos a la venta un terreno de 61.118 m2, el lienzo perfecto para convertir su próxima visión en realidad. Situado en el Km 14 de la vía Durán-Tambo, una vía estratégica, esta propiedad no es solo tierra, es un activo invaluable en la principal zona de crecimiento logístico e industrial del Guayas. ¿Por qué es la inversión ideal? Ubicación Estratégica: A un paso de los principales puertos y arterias viales, garantizando una conectividad superior. Escala sin Precedentes: Su extensión de 61.118 m2 le permite desarrollar un megaproyecto: un parque industrial, un centro de distribución masivo o una urbanización. Valor y Potencial: Con un precio de $1'772.437, este terreno ofrece una plusvalía asegurada en una de las zonas de mayor desarrollo de Guayaquil. No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo clave para el futuro de su negocio. ¡Contáctenos hoy mismo para recibir el dossier completo de inversión y agendar una visita!

CASA DE DOS PLANTAS EN HORMIGÓN ARMADO, CON CERRAMIENTO PERIMETRAL, CUENTACON SALA, COMEDOR, COCINA TIPO AMERICANA, PATIO POSTERIOR TECHADO, PATIO FRONTAL (PLANTA BAJA), 3 DORMITORIOS CON 1 BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA. LA PROPIEDAD TIENE ANAQUELES ALTOS Y BAJOS EN COCINA, CLOSETS EN DORMITORIOS UBICADA EN EL KM 5.5 VIA DURÁN BOLICHE, EN UNA CIUDADELA PRIVADA, TIENE GARITA, SEGURIDAD, AREA DE PARQUEO Y UN AREA SOCIAL CON PISCINA. EXCELENTE ESTADO. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Se vende esta propiedad, empresa activa alquilada actualmente con inventario detallado. Área de las Edificaciones: Galpones altos de 6m. de una plata para Oficinas y Proceso de Empacado de camarón 1,551.52 m2 Galpones altos de 5m. de una planta para área de Servicios Complementarios de cocina, comedor, bodegas de cartones. 375.19 m2 Edificaciones bajas de 3m. tipo cobertizo con mala metal. 712.00 m2 Edificaciones bajas de 3m. de Ho. Ao., y mampostería. 284.16 m2 Tunes de refrigeración 149.20 m2 Cámaras frigoríficas. 289.22 m2Con 9 túneles, 3 clasificadoras, 3 cámaras de mantenimiento. Equipos de refrigeración según el detalle. Equipo de hielo. Generadores eléctricos a Diésel. Seguridad en todo el perímetro con patio de maniobras, garita de entrada. Capacidad de Producción: 3 clasificadoras de camarón Marca Sort Rite. De 5000 – 2500 – 1500 libras por hora, total 9000 LB por hora. 8 Túnel de Congelación para 80.000 libras diarias. 3 Cámaras de mantenimiento para 240.000 libras. Actualmente con una renta de $216.000/año Detalle de inventario: Clasificadora 1 , marca: sort rite, modelo: m10-3ª-c5 año 1990 capacidad: 2500 lbs/5 clasificaciones Clasificadora 2 marca: sort rite, capacidad: 1500 lbs/5 clasificaciones Clasificadora 3 marca: sort rite modelo: m8-3ª-ca año 1990 capacidad: 5000 lbs/4 clasificaciones Equipo de frio-aires, compuestos por 1 condensadores y 1 compresores 5hp Equipo de frio-aires compuestos por 3 condensadores y 1 compresores 10hp Equipo de frio-aires, central de aires Lámparas de emergencia Equipos de refrigeración tunel 1, marca: copeland, modelo: vcd30l-vcd30l22 de 30hp c/u Accesorios: 2 compresores, 2 condensadores y evaporador, Equipos de refrigeracion tunel 2, marca: copeland, modelo: wcd27l44 de 30hp serie: w06e33896301-003 capacidad: 7000 lb/dia Accesorios: compresor, condensador y evaporador Equipos de refrigeracion tunel 3, marca: copeland modelo: s/n de 30 hp c/u, capacidad: 8000 lb/dia Accesorios: 2 compresor, 2 condensador y evaporador, Equipos de refrigeracion tunel 4. Marca: copeland, modelo: wcd27l44-e de 20hp, capacidad: 7000 lb/dia Accesorios: compresor, condensador y evaporador Equipos de refrigeracion tunel 5, marca: copeland, modelo: wcd27l44-e de 20hp capacidad: 4000 lb/dia Accesorios: 2 compresor, condensador y evaporador Equipos de refrigeración túnel 6, marca: copeland, modelo: 98f03513-5 de 30hp, capacidad: 7000 lb/día Accesorios: 1 compresores, 1 condensador y evaporador Equipos de refrigeración túnel 7, marca: copeland, modelo: 98f03513-5 de 20hp, capacidad: 7000 lb/día Accesorios: 2 compresores, 1 condensador y 1 evaporador Equipos de refrigeración túnel 8, capacidad: 8000 lb/día accesorios: sin accesorios, Equipos de cámara mantenimiento 1, marca: copeland, modelo: mtz32jf3av5 de 5hp abajo y 6hp arriba, capacidad: 40000 lb/día Accesorios: 2compresor, condensador y 3 evaporador Equipos de cámara mantenimiento 2, marca: copeland modelo: de 20hp, capacidad: 40000 lb/día Accesorios: compresor, condensador y evaporador Equipos de cámara mantenimiento 3, marca: copeland, modelo: ra3-100tsk de 20hp, capacidad: 90000 lb/día Accesorios: 02 compresores, condensador y evaporador Equipos de producción de hielo 1, marca: carlyle modelo: 106e925310, maquina: modelo av 2000 serie 00621 Accesorios: compresor, condensador Mesa de acero 2 metros, mesa de acero cuadrada pequeña, mesa de acero para balanza, mesa dobles de 4 metros Mesa de acero para sellado simple, bandeja de acero metálico pequeño gavetero, lavamanos con llaves acero 01 lavamanos grande, 05 llaves, pulsadores, 05 pulsadores funcionando, mesones con sus respectivos lavabos en buen estado con 04 llaves Peso patrón marca: capacidad: 25 kg., material: acero-certificado, envases matraz entermeyer, marca: pyrex capacidad: 1000 ml Envases matraz entermeyer, marca: pyrex capacidad: 500 ml Vaso, marca: citoglas capacidad: 1000 ml, envases matraz entermeyer, marca: pyrex capacidad: 250 ml Pipetas, marca: superior capacidad: 10 ml, proveta, marca: pyrex capacidad: 1000 ml material: vidrio Proveta, marca: kimax capacidad: 250 ml material: vidrio, porta pipetas, marca: s/n material: plástico Pipetas, serie: 2012120526, balanzas electrónica, marca: acu Balanzas electrónica marca: water prove, Cámaras y sistema de seguridad número de cámaras: 32 funcionando: 25 Tanque de polietileno capacidad: 1500 lts. Y 2 de 1000 lts marca: plastigama, color: azul Tanque de plástico, capacidad: 1000 lts. Color: azul Generador de energía a diesel, marca: john deere modelo: 6l86b-1266b capacidad: 204 kw serie: rg6619a060864 Generador: ad202713cnk, generador de energía a diésel, marca: Detroit diésel modelo: 80637405, capacidad: 250 kw serie: 06bubf212915s0 Generador: 368686 modelo 250rf0z071, transformadores, capacidad: 100kva Transformadores, capacidad: 167kva

ÁREA DE TERRENO 17300 M2 NORTE 95 M2. SUR  42 M2. ESTE 250 M2. OESTE 255 M2. CARACTERÍSTICAS CERCADO: NO RELLENADO: NO COMPACTADO:NO INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Inversión que genera ingresos desde el primer día Negociable Multifamiliar Con Piscina Casa de dos plantas ubicada en el sector Helechos – Durán, ideal para inversión o uso multifamiliar. Área total: 195 mConstrucción: 173,53 m Características: - 3 departamentos tipo suite (uno en planta baja, dos en planta alta) Cada suite puede generar ingresos de $180  Rentabilidad Anual: 7,2 - Piscina privada en excelente estado - Baño vestidor para piscina - Cuarto de bomba y cisterna - Tanque elevado (1.000 L + 500 L) - Área de lavandería - Garage para 4 vehículos - Cercado eléctrico - 6 aires acondicionados Entorno: Cerca de colegios (Amazonas, Fragata), farmacia, clínica Zaguay, Aerovía y hospitales principales Precio: $90.000 (negociable)Contáctanos para agendar una visita.

Oportunidad de inversión casa rentera en principal Libre de Hipoteca y con base para otro piso Ingresos desde el primer día o vivir en un departamento y pagar el crédito con los alquileres Propiedad Rentera con 2 Departamentos + 1 Local Comercial Ubicación estratégica Ideal para inversionistas Distribución: Local Comercial de aprox. 12 m – ¡Listo para generar ingresos! (Alquiler $100) 104 m2 terreno185 m2 construcción Departamento Planta Baja: (Alquiler $180) 2 dormitorios Cocina abierta Baño completo Sala – Comedor Patio posterior Departamento Planta Alta (Alquiler $220) Sala – Comedor amplios Cocina abierta Área de estudio 3 habitaciones con closet 2 baños completos Sala posterior Rentabilidad Anual: 8,57

Terreno en Alquiler 2500 mt2 – Piady, Vía Durán Yaguachi  Precio: $ 2000 negociable Ubicación privilegiada, sobre la avenida principal, ideal para inversión o proyectos comerciales. Características: Tiene Garita con seguridad privada 24/7 Excelente acceso y visibilidad Posibilidad de alquiler para eventos o actividades Perfecto para negocios, bodegas, locales o proyectos, podria tambien servir para  escuela de fútbol.  Un espacio versátil en una zona estratégica que garantiza alta plusvalía y múltiples oportunidades de uso. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!