Propiedades en Guayllabamba

- Espectacular Terreno en Santa Mónica - Ubicación Estratégica - Clima Privilegiado - 67.000m2 - Totalmente plano - En vía principal - Compuesto por 7 Hectarias - Para múltiples proyectos:  - Inmobiliario - Agrícola - Comercial - Industrial - Canchas - Bodegas  - Centro Logístico de Almacenamiento - Colegios  - Entidades Financieras - Vías Principales - Vía al Quinche cercano a Guayllabamba y a Quito - A minutos del Aeropuerto - 2 Vías Alternas - Crecimiento y Plusvalía * Vivir o trabajar en la vía Guayllabamba – El Quinche tiene varias ventajas que la hacen atractiva, sobre todo si buscas tranquilidad sin aislarte completamente de la ciudad. Entre una de tantas maravillas que nos ofrece el sector es: ????Naturaleza y calidad de vida plena Es una zona rodeada de montañas, valles y áreas verdes. Aire más limpio y menos contaminación que en la ciudad. Clima templado–cálido en comparación con Quito, ideal para vivir cómodo. Traduciendo en menos estrés, mejor descanso y una vida más saludable. La expansión de Quito hacia los valles está aumentando el valor de las propiedades.                                 Excelente lugar para invertir ahora!!! APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (PUGS) Clasificación suelo:(R) Residencial (RUB-1) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 1 Consolidación (SU) Suelo Urbano No Consolidado Componente estructurante Componente urbanístico PIT: TU-PITU069 Lote mínimo: 1000 m2 Frente mínimo: 25m COS PB:  35.00 COS total: 70.00 Forma de ocupación: (A) Aislada Altura de pisos: 8m Número de pisos: 2 Retiro frontal: 5m Retiro lateral: 3m Retiro posterior: 3m Entre bloques: 6 m Factibilidad de servicios SI

FINCA PRODUCTIVA EN MALCHINGUÍ – INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA Oportunidad de inversión en la Ruta Escondida, sector Malchingüí, cerca del Puente del Pisque, con salida directa a la vía Jerusalén y a pocos metros de Aqua River Park. Área total: 50.625,13 m (más de 5 hectáreas) Área útil: 49.897,81 m Propiedad estratégica con alto flujo vehicular y peatonal (más de 2.000 personas cada fin de semana), ideal para proyectos comerciales, turísticos o agrícolas. Zona comercial lista para operar * Dos edificaciones frente a la vía principal (50 m y 30 m) * Parqueadero para más de 7 vehículos * Baño para clientes * Mini golf y áreas verdes Genera ingresos inmediatos por su ubicación. Casa de campo privada * 70 m de construcción * Jacuzzi, walk-in closet y área BBQ * Internet de fibra óptica * Piscina familiar * Parqueadero amplio * Estanque de peces * Bodega de 90 m Ubicada en zona interna que garantiza privacidad. **Servicios completos** * 2 medidores de energía eléctrica * 2 fuentes de agua (privada y compartida) * Reservorio de gran capacidad Finca productiva * Más de 200 árboles de aguacate en producción * 50 plantas de limón * 12 chirimoyos * Mango, naranja, mandarina * Yuca, fréjol * Banano y verde * Durazno y otros cultivos Tierra fértil, ideal para agricultura, agroecoturismo o producción sostenible. Entorno natural * Zona de protección ambiental * Avistamiento de aves * Cercanía al Parque Protector Jerusalén * Clima entre 25 y 30°C durante todo el año Usos y potencial * Producción agrícola * Negocio gastronómico o turístico * Vivienda campestre * Inversión con retorno inmediato Propiedad lista para generar ingresos desde el primer día, tanto por su producción agrícola como por el área comercial frente a la vía principal.

Venta de dos casas de campo con un terreno lleno de plantas y aves, ideal para la desconexión de la ciudad. $180.000 Ubicado en una urbanización de 4 hectáreas con 16 propiedades Área de terreno: 2.400m2 Casa grande de 200m2 Tiempo de construcción: 10 años 1 estudio con altillo 2 dormitorios 1 estudio 1 baño social Sala comedor y cocina Dormitorio máster con closet y baño independiente Área semicubierta para descanso con vista al patio Casa suite Airbnb 60 m2 Instalacion jacuzzi Huerto frutal: plátano, naranjilla, lima, limón, mandarina, guayaba Planta propia de potabilización de agua Agua de riego Luz eléctrica Alumbrado público Alícuota $60 mensuales, incluye el valor de agua potable, agua de riego, mantenimiento de áreas verdes y caminerías . A 4 minutos del Aqua River Park a 10 de Guayllabamba a 10 del Parque Jerusalem a 20 de Puéllaro a 30 del aeropuerto a 40 de Quito . JAL-AQT

En Malchinguí, sector San Juan, vendo lindo terreno independiente: 4583,78m2  de superficie útil El terreno cuenta con una hermosa vista Agua potable Luz eléctrica Escrituras independientes, documentos en regla. Entorno de urbanizaciones privadas como El Cortijo, Santorini, Santa Bárbara y otras. Si deseas construir tu casa de campo, en un lugar tranquilo, alejado del ruido de la ciudad y disfrutar de una hermosa vista, este terreno es para tí. No te quedes con las ganas de conocerlo, agenda tu visita.  VR

Venta terreno plano cerca a Guayllabamba para cultivos de Tomate cherry, girasoles... $35m2 Valor total $550.000 Con servicios de luz, agua potable y agua de riego. Escrituras y pagos de impuestos al día.  . Ubicación Tanda Bajo ( Pedro Moncayo ) junto a la panamericana.  Clima: tropical seco Altura: 2.200 metros sobre el nivel del mar  Distancias en minutos:  a 4 del Aqua River Park a 10 de Guayllabamba a 45 de Quito a 35 de Cayambe. . Atractivos turísticos cercanos: Zoológico Guayllabamba, Parque acuático, Parque ecológico de Jerusalén, Ruta Escondida, Cochasqui (JAL-AQT-UIO)

Venta terreno Guayllabamba con escritura para préstamo hipotecario. 1.000m2 cerca al zoológico $130.000 Ubicado en el barrio Cebauco, cerca al estadio, junto a vía secundaria que conduce hacia El Quinche. Frente de terreno: 57m2 Huerto con cítricos y aguacates para construir su casa de fin de semana con área BBQ Servicio de luz, agua y alcantarillado junto a la vía A 7 minutos de todo el sector comercial, El Tía, El Tuti, parque central A 5’ del sector gastronómico, de complejos deportivos, bomberos, centro de salud y unidades educativas A 3’ del zoológico de Quito A 10’ del Aqua River Park A 20’ del Aeropuerto A 18’ de El Quinche A 30’ de Quito JAL-AQT GA

Si sueñas con un lugar donde el tiempo se sienta más lento y la tranquilidad sea parte de tu día a día, este terreno en la Urbanización El Guarangal es para ti. Ubicado en una zona residencial serena y segura, es ideal para quienes retornan al país, personas jubiladas que desean una vida más relajada, o familias que buscan construir su casa de descanso o de fines de semana, lejos del ruido de la ciudad. El entorno ofrece aire puro, privacidad y un ambiente acogedor, perfecto para diseñar la casa que siempre imaginaste: un espacio para compartir en familia, descansar, disfrutar de la naturaleza y crear nuevos recuerdos. Ubicación estratégica Con fácil acceso a vías principales, está a tan solo 8 minutos del centro de Guayllabamba a 10 minutos de tabacundo, a 6 minutos del parque protector de Jerusalen está en constante desarrollo, que garantiza comodidad diaria y una excelente plusvalía. Superficie: 2,292m COS Planta  Baja 35 COS TOTAL         70 Aquí no solo compras un terreno, inviertes en bienestar, tranquilidad y futuro. Precio: $95.000 Para más información o agendar una visita, contáctanos. Hoy puedes dar el primer paso hacia tu próximo hogar. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

Quinta vacacional ubicada en el Este de Guayllabamba, ideal para quienes buscan un espacio amplio y tranquilo. Esta propiedad está disponible en venta. Cuenta con sala y comedor, comedor diario, sala de estar y sala de lectura, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad tiene 4 habitaciones, incluyendo un dormitorio principal con baño, además de 5 baños completos y 2 medios baños. En el exterior, la quinta ofrece un amplio patio, áreas verdes y un área de BBQ, ideal para reuniones al aire libre. También cuenta con área deportiva y parrilla. Dispone de 6 garages con tipo de cochera paralelas. Adicionalmente, cuenta con área de lavandería, cuarto de máquinas y un baño de servicio. La propiedad permite mascotas y tiene orientación E. Cuenta con chimenea. El precio es negociable. Con 25 años de antigüedad.

???? Casa en venta en pleno centro de Guayllabamba Descubra esta acogedora y amplia propiedad ubicada en el corazón de Guayllabamba, a pocos pasos de las principales vías, comercios, restaurantes y servicios que hacen de este sector uno de los más buscados para vivir e invertir. ???? Características principales: Terreno de 950 mt2, amplio y plano, ideal para jardines, áreas verdes o futuros proyectos. Casa de dos plantas con excelente distribución, pensada para el confort de la familia. 3 dormitorios espaciosos, con buena iluminación natural y ventilación. Sala y comedor independientes, perfectos para reuniones familiares o sociales. Cocina amplia con muebles altos y bajos, práctica y funcional. Baños completos con acabados de calidad. Área de patio, y área de BBQ, listo para huerto o ampliaciones futuras. Parqueaderos disponibles para varios vehículos. ???? Ubicación privilegiada: En pleno centro de Guayllabamba, a solo minutos de la plaza central. Cercanía a supermercados, centros educativos, restaurantes y transporte público. Zona tranquila, segura y con un ambiente tradicional, ideal para quienes buscan vivir con comodidad y calidad de vida, sin alejarse de la ciudad. ???? Ideal para: Familias que desean un hogar cálido y funcional. O pensando en inversion de proyecto comercial, tales como; Inversores que buscan un terreno con potencial comercial o turístico gracias a su ubicación estratégica. Quienes desean disfrutar de la tranquilidad y clima privilegiado de Guayllabamba. ???? Una propiedad que combina ubicación, espacio y proyección de inversión en una de las parroquias más atractivas del norte de Quito.

A quince minutos del centro de Guayllabamba, yendo por la Vía a Cayambe,  se encuentra un pequeño valle, con un clima muy parecido al de  Guayllabamba, en el que se ha desarrollado la Urbanización, estilo campestre, alejada del ruido de la ciudad y rodeada de naturaleza y aire puro, con un vecindario de 21 propietarios, lo que es un plus al decidir la compra de tu terreno. Si lo que buscas es un terreno campestre,  que te brinde el clima y la vegetación de Guayllabamba, esta opción te puede interesar: 3764,40m2 de terreno en el que podrás construir tu casa de campo, cultivar aguacates, guayabas, chirimoyas, rosas, girasoles, maíz, en fin. Disfruta junto a tu familia de la tranquilidad del sector y de hermosos días de campo, con un excelente clima templado y cálido permanentemente. La ubicación del terreno dentro de la urbanización, te ofrece una espectacular vista de las montañas. En este terreno tendrás la libertad de construir a tu gusto tu quinta o casa de campo. La urbanización cuenta con: Caminos empedrados, respetando el concepto campestre de la urbanización. Agua de riego permanente Agua potable Luz eléctrica con cables soterrados Seguridad Valor de la alícuota: $40,50 que incluye seguridad 24/7, mantenimiento de áreas comunales. Escrituras independientes, NO SON DERECHOS Y ACCIONES. No descartes esta propiedad que te brinda los beneficios de pertenecer a una urbanización privada, de un clima similar a Guayllabamba, y la tranquilidad y relajación del campo.  Aceptamos crédito BIESS, reserva con el 10. El precio por metro cuadrado es muy inferior al valor que pagarías por un terreno de similares características en Guayllabamba. No te quedes con las ganas de conocerlo, te va a encantar. Agenda tu visita hoy mismo.  Guayllabamba  terrenodeoportunidad    créditohipotecario BIESS  casadecampo  vacaciones

Corporación Vyasa vende, Vende bonita quinta con dos lofts nuevos adosados, en el sector de El Quinche (Guayllabamba alto), cerca de Ascazubi. En lotización privada. El terreno es de 1.600 m2 y el área construida de 126 m2, cuenta con una cancha de césped, jardín con frutales y huerta.  Valor de Venta:    USD $130.000,00 "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

Quito Guayllabamba Terreno en Venta Sector Santa Mónica 6.5 hectáreas

Nos complace presentar una oportunidad única en la cual la modernidad se combina con la practicidad para ofrecer el hogar ideal $207.000 negociable Imagina vivir en una casa de estilo moderno de 232,87m2 habitable Más un encantador porche y jardín posterior Sala, comedor, cocina, family room en un sólo ambiente   4 dormitorios con baño privado, escritorio Ubicada en un conjunto privado de 20 casas con amplias áreas comunales, lo que realmente distingue a esta propiedad es su diseño inclusivo, por el cómodo dormitorio con baño privado en planta baja, perfecto para aquellos padres o madres de la tercera edad o personas con restricciones para subir gradasbodega y 3 parqueaderos Descubre el hogar perfecto para ti y tu familia en este innovador proyecto residencial a 30 minutos de Puembo Conjunto con piscina, jacuzzi, gym, cancha padel, área BBQ, juegos infantiles, pet zone, biblioteca de herramientasAgenda tu visita 

Venta de terreno en Guayllabamba de 500 y 1000 m2, plano, cuenta con servicios básicos, privado en el mejor lugar de Guayllabamba

En venta una propiedad de 4000 m2 consta de tres casas, dos casas principales y una para cuidador, con todos los servicios básicos. Precio $250.000 Para mayor información y ventas visítanos en nuestras oficinas: INMOBILIARIA TIERRA NUEVA Dirección: * Otavalo,Calle Garcia Moreno y Roca esquina. (Hotel Riviera). * Atuntaqui, Calle Sucre y Olmedo.( Detrás del GAD Municipal) Teléfonos: fijo: (06) 2927429 / 0994876106/0980561293 Whatsapp: +593999079279 Email: [email protected] Website: www.inmobiliariatierranueva.ec

CASA CON TERRENO DE 1.000M2 EN GUALLABAMBA Vendo 1.000m2 con casita de 80m2 con proyecto para 2 pisos, dispone de un dormitorio sala comedor, cocina. Tiene 11plantas de aguacate, limón chirimoya, guabas, guayaba, calle adoquinada todos los servicios. PRECIO: 120.000 NEGOCIABLES Para mayor información y ventas visítanos en nuestras oficinas: INMOBILIARIA TIERRA NUEVA Dirección: * Otavalo, Calle García Moreno Nº 4-70 y Bolívar. ( Junto al Banco Pacífico) * Atuntaqui, Calle Sucre entre Amazonas y Olmedo. ( Junto a la Coop. Pablo Muñoz Vega) Teléfonos: fijo: (06) 2927429 / 0994876106/0980561293 Whatsapp: +593999079279 Email: [email protected] Website: www.inmobiliariatierranueva.ec

Se vende terreno de 1900 m2 en la Cooperativa de Vivienda Rural de Oficiales de la Policía de Guayllabamba. La urbanización ya tiene varias quintas y una capilla. Además, existen varias urbanizaciones campestres a su alrededor. El terreno ya cuenta con todos los servicios básicos y se entrega limpiado (sin maleza). Este se encuentra en una zona alta, lo que permite una vista maravillosa. El lote ya está cercado y con puerta.

Se vende 2400 metros de terreno en Guayllabamba a 5 minutos de la Panamericana norte y a 10 minutosdel centro de Guayllabamba con agua de riego y accesibilidad a servicios basicos.

CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS BASICOS, CERRAMIENTO DE ALAMBRE Y ESTA UBICADO A 1 CUADRA DE LA VIA PRNCIPAL QUITO - TABACUNDO INFORMES: 2374671 - 0991170785 - 0989120815

We sale beautiful land of 2000 m2 , excellent for tourist project or to build your home , it is located 15 minutes from the airport Tababela , and 45 minutes from the city of Quito also find natural places and very near archaeological sites located in the half of the world. You find a quiet place that has all services, water, electricity , sewage system. / Ponemos a la venta hermoso terreno de 2000 m2, excelente para proyecto turistico o para construir su hogar, esta ubicado a 15 min del aeropuerto de Tababela, y a 45 minutos de la cuidad de Quito , muy cerca encontrara sitios turísticos naturales y arqueológicos ubicados en la mitad del mundo. Encontrara un lugar tranquilo que tiene todos los servicios, de agua, luz, alcantarrillado.