Local comercial en Venta en Calderón

Local comercial en Bonanza Calderón – 26.76 m² | Innova RealContactanos  +593963930390Excelente oportunidad de inversión en Bonanza – Calderón, una zona en crecimiento con alta densidad residencial.Este local comercial se encuentra dentro de un conjunto y está rodeado de urbanizaciones, lo que garantiza un flujo constante y exclusivo de clientes potenciales.Gestionado por Innova Real Estate Ecuador, ideal para emprendedores o negocios de atención inmediata. CARACTERÍSTICAS GENERALES• Tipo de propiedad: Local comercial• Estado: Venta• Ubicación: Bonanza, Parroquia Calderón – Quito• Dirección: S4A Francisco Ushiña – A1• Área de construcción cubierta: 26.76 m²• Área de construcción abierta: 0.00 m²• Área bruta total: 26.76 m²• Año de construcción: 2022• Destino económico: Comercial• En derechos y acciones: No• Dependencia Administrativa: Administración Zonal Calderón• Alícuota: 0.6317 %• Hipoteca: No — propiedad libre de gravámenes• Estado físico: Listo para ocupar• Espacios ideales para: Minimarket, cafetería, papelería, farmacia, boutique, oficina, estética, servicios profesionales, punto de entrega. VENTAJAS PRINCIPALES DEL LOCALUbicado dentro de un conjunto residencialClientes directos: habitantes del conjunto + urbanizaciones vecinas.Zona de alta densidad poblacionalPerfecto para negocios de atención inmediata o servicios de proximidad.Construcción moderna (2022)En excelente estado, mantenimiento mínimo, listo para operar.Propiedad libre de hipotecaCompra sin trámites adicionales; ideal para inversión rápida.Alta rentabilidad potencialLocales en zonas residenciales tienen baja vacancia y buena demanda para arriendos.Versatilidad comercialPermite múltiples giros de negocio: retail, servicios, oficinas, atención al cliente, alimentos sin preparación compleja, etc. ¿Deseas conocerlo o recibir un análisis de rentabilidad Innova Real Estate EcuadorExpertos en propiedades residenciales, comerciales y de inversión. 

Se vende Excelente Propiedad para uso INDUSTRIAL - COMERCIAL en CALDERON.Excelente ubicacion muy cerca de PANAMERICANA y GIOVANNI CALLESSector Nuevo centro comercial-oficinas y McDonald's.Lote esquinero con un metraje total de 9.194.84Galpones y oficinas: 2.645 metros de construccion que consiste en 1.934 metros Galpon o Nave industrial, 810 metros en oficinas distribuidos en 6 oficinas privadas con 2 baños y area de recepcion.Uso de suelo: Suelo Urbano-INDUSTRIAL MEDIANO IMPACTOLote minimo: 800 metros- COS PB: 70% y COSTOTAL: 280%ALTURA: 16 METROS en 4 PISOSTodos los servicios basicos.Cerramiento total de la propiedad.IDEAL PARA UN CENTRO COMERCIAL-CENTRO DE DISTRIBUCION-SUBDIVICIONES PARA LOTES INDUSTRIALES O COMERCIALESPara agendar una visita por favor contactar Fernando Izquierdo 098 3500 773 via llamada o W/APP

OPORTUNIDAD DE COMPRA Propiedad en venta, consta de 2 locales comerciales . Cada local tiene 25m2 1 parqueadero Precio $36.000 Los locales se encuentran en La Ciudad Bicentenario, sector norte de Quito, actualmente los locales se encuentran rentados. Es una oportunidad para emprendedores o personas que quieran invertir en un bien a un excelente precio.

Vendo de oportunidad local comercial en Calderón, en el centro comercial Plaza Real Calderón. Con 8 metros cuadrados de construcción y una bodega.