Local comercial en Venta en Pichincha

VENTA EDIFICIO COMERCIAL – EXCELENTE INVERSIÓN Ubicación estratégica – zona de alta plusvalía y fácil acceso Ideal para inversionistas – propiedad rentada al 100 Características: 4 locales comerciales 14 oficinas amplias y funcionales 18 estacionamientos (internos y externos) 7 bodegas Ascensor Área de guardianía Terrazas con excelente vista 7316 Edificio en excelente estado Inversión segura y rentable  

LOCAL COMERCIAL POR ESTRENAR A UNA CUADRA  DE LA AV. DIEGO DE VÁSQUEZ SECTOR COLEGIO EINSTEIN EN PONCEANO ALTO. Amplio, con buena altura, cuenta con 2 parqueaderos, un baño, puerta de vidrio y puerta enrollable. 2 meses de garantia Calle Transitada. No es apto para panaderia, restaurante, ni mecánica

Vendo Local Comercial dentro de Mall Home Design en Cumbaya / Tumbaco. Esta remodelado y se ha hecho segundo piso.  54.02m2 de construcción PB 95.98m2 de construcción PA 11.75m2 de parqueadero 1 baño social PB con áreas de oficinas  3 oficinas  1 sala de estar con pérgola 1 baño social en PA

Edificación industrial estratégicamente ubicada dentro del área de la ciudad, misma que ayuda a agilizar la entrega de cualquier producto y la recepción de insumos Distribuida en áreas de oficinas, producción, almacenamiento, embarque y desembarque de productos, sin obstaculizar la vía pública. Acceso inmediato a principales avenidas longitudinales de la ciudad. Sector habilitado para diferentes  tipos de industria, comercio y vivienda, por lo que representa una excelente inversión

LOCAL COMERCIAL EDIFICIO CORPORATIVO SECTOR VOZANDES Y DIGUJA 208M2 DUPLEX LOCAL comercial duplex -2 baños -2 parqueaderos UBICACION: Privilegiada, sector bancario, comercial.

BODEGA CON OFICINA EN VENTA EN TABACUNDO -CAYAMBE en un Parque Comercial33 m2 de construcción Altura cumbrero: 7m -Bodega amplia -1 Oficina -baños para trabajadores y funcionarios -Parqueaderos: 4. Pueden ingresar trailer, camiones sin problema SEGURIDAD: Guardianía permanente 24/7 ALICUOTA: $465 cubre la administración y guardianía 24/7 NOTA: La bodega actualmente ESTA ARRENDADA a $1.700,00 + IVA (neto). El arrendatario para los 2 valores por concepto de alícuota. RENTABILIDAD SOBRE EL CAPITAL INVERTIDO: 10 anual

Vendo Edificio Comericial Esquinero justo en la Av. 10 de Agosto y 18 de Septiembre. Ubicacion Comercial. El edificio cuenta con 5 Plantas. Tiene dos ingresos. 233.32m2 Area de Terreno 864.91m2 Area de Construcción  Local Comercial PB 3 Espaios de Area de Exhibición  3 Baños sociales Bodega 2 Espacios de oficina Local adicional con Baño social da a la Calle Segundo piso 2 Áreas de Exhibición 3 Bodegas  Tercer Piso  Recepción Sala de Reuniones Cocina con baño social  Espacio de reunión Oficina Principal 4 modulos de Oficinas  2 baños sociales  Bodega Cuarto Piso Departamento Nro. 1 Cocina/ Sala/ Comedor  2 habitaciones Baño Completo Departamento Nro. 2 Bodega Área de Máquinas Terraza  Cocina Recibidor Comedor Sala Baño Social Cuarto Master con baño completo Terraza con area de BBQ  Segundo piso 2 habitaciones 1 Baño completo Se Analiza ingresos mensuales de $2500 mensuales por renta 

Venta Locales Comerciales en Planta Baja. Ubicados en el corazón de Cumbayá - A 200m del parque de Cumbayá, en la calle Francisco de Orellana - Son 27 locales comerciales ( vendido el 50) - Locales en PB desde: 65.24m2 + patio de 20.16m2 en $204.400 - Exclusivo para Marcas con posicionamiento en el mercado de mínimo 5 años de trayectoria El proyecto incluye: - Una plaza al aire libre y una plaza cubierta, rodeadas de una variedad de locales comerciales. - Es un espacio pensado para el encuentro, el movimiento y el disfrute cotidiano. - Parqueaderos para autos, motos y bicicletas. - Rooftop exclusivo, un espacio elevado para reuniones, vistas, descanso. SCCAQT 

Venta Locales Comerciales. Ubicados en el corazón de Cumbayá - A 200m del parque de Cumbayá, en la calle Francisco de Orellana - Son 27 locales comerciales ( vendido el 50) - Locales desde: 49.44m2 en $133.400 - Exclusivo para Marcas con posicionamiento en el mercado de mínimo 2 años de trayectoria El proyecto incluye: - Una plaza al aire libre y una plaza cubierta, rodeadas de una variedad de locales comerciales. - Es un espacio pensado para el encuentro, el movimiento y el disfrute cotidiano. - Parqueaderos para autos, motos y bicicletas. - Rooftop exclusivo, un espacio elevado para reuniones, vistas, descanso. SCCAQT 

Arriendo o vendo espectacular propiedad en Av principal del Centro Norte de Quito. Ideal para consecionaria, showroom, local comercial, empresas. Área de terreno: 1984 mts Área de construcción: 1654 mts Prácticamente una solo planta de Showroom. El segundo piso ocupa una pequeña parte de oficinas. 36 parqueaderos internos.

Galpón ubicado en terreno con uso de suelo RUA-4 y normativa que permite hasta 12 pisos, ideal para desarrollo inmobiliario de alta densidad o proyecto mixto.Excelente frente, alta exposición y conectividad, con factibilidad de servicios básicos. Edificabilidad básica – Código A105 COS Planta Baja: 50 COS total: 300 Número de pisos: 6 Altura máxima: 24 m Forma de ocupación: Aislada Retiros: Frontal: 5 m Laterales: 3 m Posterior: 3 m Lote mínimo: 600 m Frente mínimo: 15 m Factibilidad de servicios básicos: Sí Edificabilidad máxima – Código A112 (con concesión onerosa) COS total: 600 Número de pisos: 12 Altura máxima: 48 m

Oportunidad única para inversionistas. Se vende conjunto de 3 predios unificados: Predio 1: 730 m Predio 2: 2500 m Predio 3: 3.757 m Cuenta con excelente frente aproximado de 174 metros lineales, ideal para proyecto de gran escala. Normativa urbanística destacada: Uso de suelo RUA-4 Suelo urbano consolidado Tratamiento de potenciación Hasta 12 pisos Altura máxima 48 metros Potencial aproximado de construcción: 61.380 m Edificabilidad básica (A105)COS PB: 50 COS total: 300 Edificabilidad máxima (A112)COS PB: 50 COS total: 600 Ideal para: Proyecto de departamentos Suites Oficinas Centro médico / educativo Desarrollo mixto Excelente ubicación, alta plusvalía y conectividad estratégica.

Terreno ideal para proyecto inmobiliario – El Condado, Quito Excelente oportunidad para constructores e inversionistas. Se vende terreno urbano de 1.730 m ubicado en el sector Mena del Hierro – El Condado, sobre la vía colectora Juan Procel, con amplio frente de 39,42 metros. Cuenta con uso de suelo RUA-4 (Residencial Urbano Alta Densidad tipo 4) y tratamiento de potenciación, ideal para desarrollo de edificio multifamiliar. Normativa urbanística: Hasta 8 pisos Altura máxima 32 m COS total 400 Potencial de construcción aproximado: 6.920 m Ideal para proyecto de departamentos, suites o desarrollo mixto residencial. Excelente conectividad, alta plusvalía y zona consolidada. Edificabilidad básica 3 pisos 12 metros altura COS PB: 50 COS total: 150 Edificabilidad máxima 8 pisos 32 metros altura COS total: 400 6.920 m construibles aprox.

EDIFICIO RENTERO FUNCIONANDO. Ingresos desde el primer día ($2.300/mes) No compras un inmueble compras un negocio en marcha: 800 m, 2 torres, 4 pisos, 3 departamentos y 23 habitaciones con baño privado, 95 de ocupación. Todo en excelente estado y con un modelo que prioriza al inquilino, logrando algo clave: permanencia real. Aquí la gente no solo vive se queda. Resultado: menos vacíos, menos problemas, más estabilidad. Si entiendes que la rentabilidad está en la permanencia, este edificio es para ti. Escríbeme ahora y asegura esta oportunidad antes que otro inversionista la tome.

Venta edificio comercial en el Sur de Quito sobre la Av. Maldonado Edificio con 4 pisos sobre la calle Tiene 3 subsuelos Cada piso cuenta con baño y área de cocina Ubicación estratégica sobre vía principal la Av. Maldonado Excelente exposición para cualquier tipo de negocio Facilidad de transporte público

Local de Venta o Arriendo, Eloy Alfaro, excelente ubicación y exposición comercial, 75 mts, 1 parqueadero, 1 bodega  Valor de venta $145.000 Valor de arriendo $ 700 Alícuota: $75 

Casa Rentera en Venta  – ideal para comercio y vivienda.La propiedad está ubicada en la Jipijapa a una cuadra del Centro Comercial Riocentro, parte posterior de la Clínica El Batán. Características: -Área total: 736m -3 pisos -En el Primero y segundo piso: encontramos un área  para uso comercial y tiene en total 626m habitables -En el primer piso comercial hay una oficina, baño social, baños de hombres y mujeres, un área abierta amplia con rieles modulares para       subdividirla en cantidad de ambientes que se necesiten -En el segundo piso comercial hay 5 oficinas,  una sala de capacitación, dos baños y un área para racs, máquinas, internet, etc. -En el Tercer piso: tenemos un departamento de 2 dormitorios que tiene 110m habitables.  El departamento cuenta con sala, comedor, cocina americana, un baño completo, dos dormitorios, área de lavandería. -La propiedad tiene en total 6 parqueaderos Si la propiedad se compra por inversión,  el área comercial se la puede rentar en $3.000 mensuales y el departamento se lo puede rentar en $500 por mes.  La rentabilidad anual que pude arrojar la propiedad es del 9 anual La casa es ideal para negocios, oficinas o proyectos mixtos!

EXCELENTE LOCAL PARA INVERCION CON ALTA EXPOSICION Dúplex Local 1. área útil 205.20 Local 2. Área útil 187.60 Área total 392.80 Parqueo 1. Metros 24 Parqueo 2. Metros 12.56 El local consta de parqueos frontales para atención al publico El local tiene 30 años Se paga $280 de condómino El arrendatario esta varios años y ese estable la renta está pactada en $3800 Venta $570.000

Casa esquinera, independiente y estratégicamente ubicada sobre vía principal En perfecto estado de conservación, con amplios espacios. - PLANTA BAJA: Recibidor, sala, comedor y cocina independiente Estudio, dormitorio, baño completo Dormitorio y baño de servicio, bodega, área de lavandería Amplio patio que bordea toda la esquina exterior de la casa Área de estacionamiento para varios autos  - SEGUNDO PISO: Sala de estar, 3 dormitorios y baño completo  La casa esta ubicada sobre vial principal, puede adecuarse y ser utilizada como  local comercial para diferentes tipos de negocio  ya que cuenta con amplia área fácilmente convertible en estacionamientos.

LOCAL COMERCIAL / OFICINA EN VENTA O RENTA – HOME DESIGN CENTER, TUMBACO Precio de venta: $297.000 Precio de renta: $1.950 mensuales + alicuota $130 149 m2 de construccion en dos plantas Excelente oportunidad de inversión o implementación de negocio en el reconocido Home Design Center en Tumbaco, un espacio consolidado con alto flujo de clientes enfocado en construcción, diseño y decoración. El local cuenta con 149 m distribuidos en dos plantas, lo que permite una excelente organización funcional tanto para uso comercial como para oficinas. En planta baja dispone de un recibidor, una amplia área de trabajo, medio baño y mobiliario incorporado para almacenamiento de documentos. En planta alta se encuentran tres oficinas privadas, una cómoda sala de estar, un baño completo y una agradable terraza apergolada con área de café, ideal para reuniones o espacios de descanso. Incluye un parqueadero propio y el centro dispone de estacionamientos para clientes, lo que facilita el acceso y la comodidad. El Home Design Center ofrece escaleras eléctricas, guardianía presencial permanente y un entorno comercial especializado que atrae público objetivo constante. Además, en la terraza del edificio se encuentra una cafetería para empleados y servicios adicionales.  Tiene una estrategica ubicacion al estar entre Tumbaco y Cumbaya al pie de la av Interoceanica. Ideal para empresas, estudios profesionales, showrooms o negocios relacionados con diseño, arquitectura y servicios. Yamile Dager Asesor Inmobiliario