Propiedades en Naranjal

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA CAMARONERA EN EL SECTOR DE TAURA  AREA TOTAL: 167,58 HAS INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Hacienda en Venta – Naranjal, 700 HectáreasDescubra una propiedad excepcional en el corazón de Naranjal, ideal para proyectos ganaderos y agrícolas de gran escala. Características principales - Extensión: 700 hectáreas - Ubicación: A solo 9 km de la ciudad de Naranjal - Recursos hídricos: Río que bordea la hacienda y riachuelo interno - Topografía: 70 plana y 30 semi ondulada  Infraestructura: - Casas para baqueros - Vías lastradas que permiten recorrer toda la propiedad en vehículo - Corrales de cemento - Una villa para el propietario Producción y equipamiento - Ganado: 200 cabezas de ganado - Ovinos: 70 borregos - Caballos: 15 ejemplares (grandes y chicos) - Burros: 2 pollinos - Maquinaria: 1 tractor incluido ? Oportunidad únicaUna hacienda 100 ganadera y agrícola, con todo lo necesario para continuar la producción y expandir proyectos de inversión. Su ubicación estratégica, recursos naturales y sólida infraestructura la convierten en una propiedad de alto valor. ???? Contáctenos en Balcón Inmobiliario Ecuador para más información y agendar una visita. WWW.BALCONINMOBILIARIOECUADOR.COM

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Oportunidad de inversión en finca arrocera tecnificada – Taura, junto al Río Culebra. Se ofrece en venta una finca arrocera de alto potencial productivo, ubicada en una zona estratégica del sector Taura, con acceso directo a fuentes hídricas confiables y sin riesgo de inundaciones. Ideal para quienes buscan un terreno operativo y rentable desde el primer día. ¡Atención inversionistas y productores agrícolas! Características destacadas: Superficie total: 20 hectáreas totalmente planas Riego permanente: Agua disponible los 365 días del año Producción tecnificada: Infraestructura lista para cultivo de arroz Terreno fértil y de fácil acceso Precio de venta: $400,000 Esta es una excelente oportunidad para productores agroindustriales y empresarios del sector agrícola que deseen expandir sus operaciones o invertir en una finca lista para producir con alto rendimiento. Contáctame hoy mismo para más información o para coordinar una visita al terreno.

¡Tu nuevo hogar te espera en la Lotización San Francisco! Descubre esta acogedora vivienda unifamiliar ubicada en esquina, dentro de una zona residencial tranquila y completamente urbanizada. Con una planta funcional, esta propiedad ofrece una distribución cómoda y bien pensada: sala, comedor, cocina, dos dormitorios y un baño familiar, además de un área cubierta exterior ideal para ampliaciones o recreación. Dirección: Calle Sur Este y Calle K, Manzana 88, Solar 6 – Naranjal Terreno: 392 m Construcción: 124 m 2 dormitorios 1 baño Distribución práctica en planta única Precio de venta: $40.000,00 Con acceso a todos los servicios básicos y cercano a escuelas, parques, hostales e iglesias, esta vivienda representa una gran oportunidad para vivir con comodidad o invertir a mediano plazo. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. C.A: 223320

¡Gran oportunidad en Naranjal! Terreno y edificación en venta Se vende terreno de 700 m con edificación de 605 m en la Av. Ávila de Barba, vía Panamericana, Naranjal – Guayas. Ubicado sobre la vía principal, en una zona de alta actividad comercial. Características del inmueble: Vivienda sin acabados, ideal para personalizar. Cerramiento y cisterna incluidos. Terraza y mirador con potencial para distintos usos. No cuenta con puertas ni ventanas. Ubicación estratégica: Zona con todos los servicios básicos y vías de acceso. Cerca de locales comerciales, iglesias y el eje comercial principal. ¡Aprovecha esta oportunidad con financiamiento directo! Contáctanos para más información. C.A: BP 133528/ 154682

CANTERA CON EXCELENTE MATERIAL  EXCELENTE UBICACION EN EL SECTOR DE DESARROLLO AREA TERRENO: 145.000 M2 NORTE: 500 MTRS SUR: 190,00 MTS + 200,39MTRS ESTE: 105,66 MTRS OESTE: 10,00 MTRS + 190,75 MTS + 110,71 MTS CUENTA CON UNA RESERVA TOTAL DE MATERIAL PETREO DE 5,5 MILLONES DIVIDIDO EN: 3.5 M PIEDRA Y 1.5M EN CASCAJO   INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Dormitorios: 9 Baños: 9 Garajes: 10+ Extensión: 2.073 ha Principales características 950 ha de cacao nacional de aroma premium, distribuidas en 600 y 350 ha. 1.123 ha de potreros productivos para ganadería o reconversión agrícola. Pista de aterrizaje de 920 m con opción de ampliación. Estación de combustible interna aprobada y operativa. Vías internas consolidadas y de fácil acceso. Circuito cerrado de seguridad 24/7. 8 casas para empleados y casa de hacienda para propietarios. Proyecto urbanístico aprobado en 60 ha. 2 ha con plantación de teca en crecimiento. Entorno estratégico Ubicada en Naranjal, con acceso directo a vías pavimentadas, a minutos de la Troncal de la Costa y con conexión a puertos de exportación. Cercana a centros comerciales, supermercados y servicios de la zona, lo que amplía el potencial logístico y urbano. Descripción envolvente Más que una propiedad, estas haciendas son un ecosistema de inversión diversificada: cacao de exportación reconocido mundialmente, amplias áreas para ganadería o reconversión agrícola, infraestructura logística única con pista aérea y estación de combustible, además de un proyecto urbanístico aprobado que multiplica el valor del suelo. Con seguridad integral y viviendas equipadas, se convierten en un activo estratégico que combina producción inmediata, rentabilidad sostenible y visión a largo plazo. Una oportunidad diseñada para inversionistas visionarios que buscan combinar agroindustria, urbanismo y desarrollo forestal en una sola operación. MN.

INVERSIÓN AGRÍCOLA PREMIUM – 62 HECTÁREAS PRODUCTIVAS EN EL MARTILLO, NARANJAL Ubicación estratégica, producción activa, infraestructura completa A solo 54 minutos de Guayaquil y a 5 minutos de la Troncal de la Costa, esta propiedad agrícola lo tiene todo: acceso pavimentado, producción en marcha, agua abundante y terreno fértil. ¡Una joya para inversionistas que buscan resultados reales desde el primer día! DETALLES CLAVE: Superficie total: 62 hectáreas Cultivo actual: ? 55 ha de caña de azúcar (150 toneladas/ha) ? 7 ha de cacao CCN51 joven (2 años) Ubicación: El Martillo, Cantón Naranjal – Provincia del Guayas Acceso: Carretera asfaltada, sin caminos lastrados Servicios cerca: Fruterías, comedores, estaciones de servicio INFRAESTRUCTURA DESTACADA: 3 pozos profundos (hasta 90 m) – Agua garantizada todo el año Casa del propietario (13 m x 20 m) Casa de empleado de cemento – habitable y cómoda Casa bodega + depósito – Ubicación estratégica junto al motor Red de canales de hasta 3 m – Protección total contra inundaciones VENTAJAS AGRÍCOLAS COMPETITIVAS: Producción activa y rentable con mantenimiento profesional Suelo fértil con excelente drenaje Cosechas estables y sostenidas en el tiempo Prácticas agrícolas implementadas: fumigación, aplicación de cal y fungicidas PLUS ÚNICO: Ubicada al pie del estero – Agua natural continua, clave para productividad constante en verano o invierno FORMA DE PAGO FLEXIBLE: Pago de contado Opción con financiamiento bancario: ? 30 de entrada al firmar promesa de compraventa ? 70 financiado con banco de tu preferencia OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS SERIOS Produce hoy, expande mañana. Esta propiedad garantiza rentabilidad y seguridad en cada hectárea. Coordina una visita y conoce todo su potencial en el terreno. Solo interesados reales. No dejes pasar esta oportunidad. MN.

FINCA BIEN UBICADA EN TAURA SECTOR EL JAGUITO DESDE CARRETERO A PUERTO INCA A 8 KMS VIA ASFALTADA IDEAL PARA ARROZ O CAMARON AREA TERRENO: 36,53 HAS DETALLE DE AREAS ARROZ: 27,70 HAS VIAS DE ACCESO, VILLA DE 1 PLANTA, GALPON 10,30 HAS VILLA DE 1 PLANTA 2 DORMITORIOS 3 BAÑOS SALA COMEDOR COCINA AMERICANA 1 GALPÓN PARA POLLOS 4 BOMBAS DE AGUA CARACTERÍSTICAS CERCADO: SI INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

SE VENDE HERMOSO TERRENO EN CALLE VEHICULAR, UBICADO EN EL SECTOR DE NARANJAL, VIA PANAMERICANA ENTRADA POR LA HACIENDA LAS CAÑAS, LOTIZACIÒN SAN ALBERTO PARROQUIA JESUS MARIA. EL TERRENO ES DE 11X18 222,72m2