Bodega en Venta en Guayaquil

AMPLIA BODEGA CON ANDENES  SISTEMA DE RED CONTRA INCENDIO  SISTEMA ELECTRICO MEDIDOR DE LUZ INDEPENDIENTE CUADRO DE AREAS  GALPON A                              5.888,46 M2 GALPON B                              4.481,21 M2 OFICINA                                     419.25 M2 COMEDOR EMPLEADOS           61.90 M2 TERRENO PARQUEADERO    300,00 M2 INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROYTELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

AMPLIA PROPIEDAD INDUSTRIAL EN SECTOR INMACONSA AREA TERRENO: 30723,09 M2 NORTE: 231,45 MTRS SUR: 162,00 MTRS ESTE: 92,00 MTRS  OESTE: 238,00 MTRS FRENTE A VIA PUBLICA CUADRO DE AREAS  OFICINA ADMINISTRATIVA: 780,00 M2 MEZZANINE Y SALA DE CONFERENCIAS: 780,00 M2  LABORATORIO: 140,25 M2 BODEGA: 94,60 M2 AREA DE PLANTA (PB + PA): 579,20 M2 BODEGA CORRUGADOS: 105,00 M2 BODEGA MATERIA PRIMA: 770,00 M2 GALPON: 3.518,55 M2 GALPON 1 DE PRODUCTO TERMINADO: 2.072,00 M2 GALPON 2 DE PRODUCTO TERMINADO: 1.925,00 M2 AREA DE CHILLER: 118,00 M2 TALLER : 136,00 M2 COMEDOR: 688,00 M2 CUARTO DE BOMBAS: 23,29 M2 OFICINAS EXTERIORES: 694,00 M2 GARITA SEGURIDAD: 22,00 M2 ADICIONALES CISTERNA: 60 M3 PAVIMENTO: 3.528,00 M2 CERRAMIENTO: 261,00 Ml INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALEROMÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

En venta bodega y oficinas a pocos metros de la vía a Daule, sector Super Aki, Mi Comisariato del 5 Propiedad con excelente ubicación comercial, cerca de marcas reconocidas Ideal para tener propio local comercial en sector de alto tráfico de personas, al mismo tiempo tiene bodegas para almacenaje y despacho de productos de consumo masivo, farmacéuticos, etc. Área de terreno:  1200 m2 Área de oficinas:  400 m2 Área de galpón utilizable para taller o bodegaje 800 m2 Parqueo delantero para 7 vehículos Planta baja con oficinas de recepción, ventas, etc. Planta alta para oficinas administrativas Información Carlos Julio Saavedra Celular 099 722 7351 Correo electrónico:  [email protected]

En pleno centro industrial, se alquila bodega de 62 m2, está situada en la parte interior de un centro comercial posee 2 parqueos doble acceso con garita y seguridad. posee área de Descarga de camiones. En el km 7,5 Vía Daule en plena vía. EL VALOR NO INCLUYE ALICUOTA QUE ES DE $150 Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

VENTA DE GALPÓN Y OFICINA EN MAPASINGUE ESTE A POCOS METROS DE LA VÍA A DAULE IDEAL PARA PRODUCTOS ALMACENAR MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN, COMERCIALIZACIÓN DE PRODUCTOS MASIVOS TAMBIÉN PUEDE SER UTILIZADO PARA TALLER MECÁNICO, DE PINTURA LA PROPIEDAD TIENE PARQUEO PARA CAMIONES O CARROS EN LA PARTE FRONTAL UNA BODEGA DE 300 M2 OFICINAS LATERALES PARA BODEGUERO Y PERSONAL ADMINISTRATIVO EN LA PARTE POSTERIOR TIENE AMBIENTES QUE PUEDEN SER UTILIZADOS PARA OFICINAS  INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL: 593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR WWW.CEDENOCABANILLA.COM

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN INDUSTRIAL!Venta de Galpones Industriales – Sector Cervecería Nacional ¡Propiedad estratégica  Características Principales: Terreno: 7.500 m (75 m de frente x 100 m de fondo) Área construida de galpones: 6.000 m Área de oficinas: 140 m Altura libre: 8 m en laterales y 10 m en cumbrera – Ideal para estanterías altas y montacargas Infraestructura de primera: Cerramiento perimetral completo de seguridad Garita de ingreso con baño Batería de baños para personal Parqueadero para 8 vehículos + amplio espacio para maniobras de camiones y contenedores Vías internas 100 en hormigón Cisterna de 30.000 litros Sistema completo contra incendios con bomba dedicada Energía eléctrica trifásica de 100 kVA (ampliable) Red de agua potable y alumbrado público Ubicación privilegiada: Sector Cervecería Nacional – Zona industrial consolidada con excelente conectividad a vías principales. ¡Ideal para bodegas logísticas, centros de distribución, industria mediana, manufactura o almacenamiento! Informes: Carlos julio Saavedra Celular:  593 99 722 7351 Correo electrónico:  [email protected]

PROPIEDAD EN EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO!  AREA TERRENO: 6.000 M2 NORTE: 50,00 MTRS A LA VIA PUBLICA SUR: 50,00 MTRS ESTE: 120,00 MTRS OESTE: 120,00 MTRS AREA DE CONSTRUCCION: 3.751,72 M2  CARACTERISTICAS AMPLIA ZONA DE CIRCULACIÓN VEHICULAR GARITA DE ENTRADA 1 MEDIO BAÑO GALPON ZONA DE CARGA Y DESCARGA PARA 5 CAMIONES OFICINAS 1 ER PISO  14 PRIVADOS  AREA ABIERTA PARA AREA COMERCIAL  CAFETERIA  MEDIOS BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES 2DO PISO  AREA ABIERTA PARA SHOWROOM  VISTA A TODA LA BODEGA  BAÑOS SERVICIOS CUENTA CON REDES DE AGUA POTABLE ENERGÍA ELÉCTRICA TRIFÁSICA ALUMBRADO PÚBLICO VÍA PRINCIPAL ASFALTADA ADICIONALES CERRAMIENTO PERIMETRAL  PARQUEO PARA MAS DE 20 CARROS  TODAS LAS CENTRALES DE AIRE OPERATIVAS GENERADOR  TRANSFORMADOR DE 125KVA ASCENSOR  RACKS PARA 4.296 POSICIONES 6 ANDENES  INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MOVIL:  +593 98 105 9459 TELFS: (593-4) 390-1010 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

AlquilerVenta Planta Empacadora Mariscos C: 1092m- Vía a Daule km 7 Bodega con cámara frigorífica y empacadora lista para establecer tu empresa, completamente equipada. Ubica tu empresa en una bodega totalmente equipada, pensada para facilitar el crecimiento de tu negocio. Con amplias instalaciones y una infraestructura de última tecnología, ofrece todo lo necesario para procesos industriales, almacenamiento y áreas administrativas. Aprovecha su ubicación estratégica y su capacidad operativa, perfecta para diferentes sectores. Ideal para emprendedores que buscan optimizar su productividad y expandir sus operaciones. Características: Área total: 1,092 m entre terreno y galpón. Edificio administrativo: 7 oficinas. 3 baños para uso administrativo. Instalaciones para el personal: Comedor y cocina. Vestidores y baños diferenciados para hombres y mujeres. Zonas operativas: 2 salas de procesos con capacidad para 250 personas. Área de valor agregado para 35 personas. Área de recepción y despacho de productos. Área de procesamiento y empaque. Cámaras de refrigeración y congelación: Cámaras de mantenimiento congelado con capacidad mensual de 350,000 libras. Capacidad adicional de cámaras hasta 150,000 libras. Capacidad total de almacenamiento en frío: 500,000 libras mensuales. Túnel de congelación: Capacidad de congelamiento de 10,000 libras diarias. Silo de hielo: Producción diaria de 7,000 libras. Laboratorio: Equipado para análisis y control de calidad. Cuarto de desperdicios: Ubicado dentro del área de procesos. FINANCIAMIENTO: PAGO SOLO AL CONTADO. Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI7510400. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

VENDO BODEGA 345 M2 GUAYAQUIL INMACONSA PARQUE INDUSTRIAL EL SAUCE La bodega está dentro de un centro de almacenamiento ubicado en el Km. 11.5 Dentro de complejo. AREA: 345 m2 Bodega: B-1 Área de. Bodega: 345.44 m2 Alícuota: 2.96. Área de Oficinas: 107.02 m2 Proporcional terreno: 606.21 m2 Área Común: 6,980.84 m2 Dimensiones de la bodega: (345.44 m2) ? 15 metros de ancho ? 23.03 metros de largo ? Alto máximo 6.30 ? Alto mínimo 5.10 Dimensiones de las Oficina: (107.02 m2) ? Planta Baja y Mezanine ? (10.75x4.43) + (2.68x2.20) ? Alto Planta Baja 2.30 ? Alto mínimo 2.10 Precio de la bodega + Oficinas $ 340,000.00 Alquiler de la bodega + Oficinas 3400 dólares mensuales Características de la Propiedad: ? El predio en venta es una propiedad horizontal con un código de catastro independiente. ? Cuenta con un mezanine con divisiones de oficina y vista a las bodegas. ? Oficina con baño independiente EL COMPLEJO DE BODEGAS El predio está conformado por: ? 58 bodegas ? Garita de control vehicular y peatonal ? Iluminación externa led ? 40 cámaras de seguridad ? Generador eléctrico ? Sistema contra incendios ? Permisos vigentes y al día ? Cerco eléctrico ? Alarmas contraincendios SEGURIDADES – 45 cámaras de alta resolución – Cámara PTZ que recorre en 360 el predio – Monitores de vigilancia, controlados por empresa de seguridad en apoyo y control – Calle de ingreso de 16 m2, amplio espacios de maniobras para contenedores – 2 oficinas de 56 m2 – 56 m2 espacio de co-working con servicio EASY BOX – Módulos de bodega desde 240 m2 hasta 1.575 m2 – Parqueos en interior y exterior del predio SISTEMA CONTRA INCENDIOS – Permiso anual de funcionamiento – Tableros, motores de bombas, cisterna, todos los sistemas con alarmas – Hidrante en la parte exterior del predio y varias válvulas siamesas – Cada bodega tiene detectores de humo y lámpara de emergencia Contáctanos ahora para obtener más información y organizar una visita. @camaradeindustrias, @logistica_ec, @constructores_ecuador, @zonalogisticaguayaquil, @revistaindustria, @grupofuturoec, @comex.ecuador, @aduanaecuador, @revistacargo, @industria_ecuador, @puertomaritimogye, @proecuador, @expologistica_ec, @empresarios.ec, @arquitectosecuador, @urbanismo_ec, @ecuadorlogistics, @inversiones.ec, @guayaquilempresarial, terrenoenventa guayaquil, viáalacosta, terrenocomercial, terrenoresidencial, zonainmobiliaria, guayaquilecuador, terrenoinversion, terrenodesarrollourbano, constructorecuatoriano, bodegasguayaquil, bienesraicesecuador, guayaquilcrece, inversionesguayaquil, zonacomercial, proyectoinmobiliario, guayaquilempresarial, ecuadorinversiones, inmobiliariacaracol, bodegasalquilerguayaquil

VENDO BODEGA 345 M2 GUAYAQUIL INMACONSA PARQUE INDUSTRIAL EL SAUCE La bodega está dentro de un centro de almacenamiento ubicado en el Km. 11.5 Dentro de complejo. AREA: 345 m2 Bodega: B-1 Área de. Bodega: 345.44 m2 Alícuota: 2.96. Área de Oficinas: 107.02 m2 Proporcional terreno: 606.21 m2 Área Común: 6,980.84 m2 Dimensiones de la bodega: (345.44 m2) ? 15 metros de ancho ? 23.03 metros de largo ? Alto máximo 6.30 ? Alto mínimo 5.10 Dimensiones de las Oficina: (107.02 m2) ? Planta Baja y Mezanine ? (10.75x4.43) + (2.68x2.20) ? Alto Planta Baja 2.30 ? Alto mínimo 2.10 Precio de la bodega + Oficinas $ 340,000.00 Alquiler de la bodega + Oficinas 3400 dólares mensuales Características de la Propiedad: ? El predio en venta es una propiedad horizontal con un código de catastro independiente. ? Cuenta con un mezanine con divisiones de oficina y vista a las bodegas. ? Oficina con baño independiente EL COMPLEJO DE BODEGAS El predio está conformado por: ? 58 bodegas ? Garita de control vehicular y peatonal ? Iluminación externa led ? 40 cámaras de seguridad ? Generador eléctrico ? Sistema contra incendios ? Permisos vigentes y al día ? Cerco eléctrico ? Alarmas contraincendios SEGURIDADES – 45 cámaras de alta resolución – Cámara PTZ que recorre en 360 el predio – Monitores de vigilancia, controlados por empresa de seguridad en apoyo y control – Calle de ingreso de 16 m2, amplio espacios de maniobras para contenedores – 2 oficinas de 56 m2 – 56 m2 espacio de co-working con servicio EASY BOX – Módulos de bodega desde 240 m2 hasta 1.575 m2 – Parqueos en interior y exterior del predio SISTEMA CONTRA INCENDIOS – Permiso anual de funcionamiento – Tableros, motores de bombas, cisterna, todos los sistemas con alarmas – Hidrante en la parte exterior del predio y varias válvulas siamesas – Cada bodega tiene detectores de humo y lámpara de emergencia Contáctanos ahora para obtener más información y organizar una visita. @camaradeindustrias, @logistica_ec, @constructores_ecuador, @zonalogisticaguayaquil, @revistaindustria, @grupofuturoec, @comex.ecuador, @aduanaecuador, @revistacargo, @industria_ecuador, @puertomaritimogye, @proecuador, @expologistica_ec, @empresarios.ec, @arquitectosecuador, @urbanismo_ec, @ecuadorlogistics, @inversiones.ec, @guayaquilempresarial, terrenoenventa guayaquil, viáalacosta, terrenocomercial, terrenoresidencial, zonainmobiliaria, guayaquilecuador, terrenoinversion, terrenodesarrollourbano, constructorecuatoriano, bodegasguayaquil, bienesraicesecuador, guayaquilcrece, inversionesguayaquil, zonacomercial, proyectoinmobiliario, guayaquilempresarial, ecuadorinversiones, inmobiliariacaracol, bodegasalquilerguayaquil

PROPIEDAD BIEN UBICADA IDEAL PARA OFICINAS Y COMPLEJO DE BODEGAS CERCA A CHONGON AREA DE TERRENO: 52.396,77 M2 NORTE: 145,94 Mtrs. A LA VIA GUAYAQUIL - SALINAS SUR: 268,15 Mtrs ESTE: 575,82 Mtrs. OESTE: 506,08 Mtrs. AREA TOTAL DE CONSTRUCCION: 3590,44  M2, DESGLOSADO DE LA SIGUIENTE MANERA: OFICINAS 221,24 M2 NAVE INDUSTRIAL 2160 M2 BODEGA 163 M2 GALPON TALLER 232 M2 BODEGA DE TALLER 163,70 M2 OFICINA PRODUCCION Y VENTA 40 M2 CUARTO TRANSFORMADORES 23,50 M2 CUARTO BODEGA  18,45 M2 CASA DE GUARDIAN Y BODEGA 288 M2 GARITA  145 M2 AREA DE BASCULA 110,60 M2 AREA DE DESECHOS 7,14 M2 CERRAMIENTO 1530 MTS SERVICIOS: CUENTA CON REDES DE AGUA POTABLE ENERGÍA ELÉCTRICA ALUMBRADO PÚBLICO.  VÍA PRINCIPAL ASFALTADA SECUNDARIA: LASTRADAS  INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

En venta una excepcional ofibodega con uso de suelo comercial y residencial, situada en Mapasingue Oeste, a tan solo 30 metros de Ceibos y cerca de la Av. Daule. Su ubicación estratégica dentro del corredor comercial del noroeste de Guayaquil la convierte en una opción ideal para operaciones logísticas, empresas de distribución, talleres, almacenamiento y oficinas administrativas. La propiedad se encuentra en una zona no inundable, rodeada de colegios, bodegas, fábricas y negocios consolidados, lo que asegura una alta demanda y valorización. Características generales: - Terreno: 400 m - Construcción total: 758,80 m - Uso de suelo: Comercial y Residencial - Energía eléctrica: 110V y 220V Distribución: - Subsuelo: 250 m - Planta baja: Área de bodega con altura de 12 metros, equipada con 10 extractores eólicos, baños para personal y comedor. - Planta alta: 5 oficinas, 2 baños, área de cafetería y una terraza de 100 m. Accesos y operación: La propiedad cuenta con una zona de carga y descarga apta para camiones de alto tráfico, además de un portón metálico industrial de dos hojas, con dimensiones de 5,10 m de ancho y 4,10 m de alto, garantizando excelente maniobrabilidad y conectividad vial. Ventajas competitivas: - Ubicación estratégica cerca de Ceibos y Av. Daule - Infraestructura lista para operar - Ideal para logística y operaciones comerciales - Zona consolidada y de alta demanda Servicios disponibles: Agua Potable, Alcantarillado, Internet, Electricidad, Pavimento, Teléfono y Cable. Esta propiedad versátil y funcional es perfecta para empresas que buscan optimizar su ubicación, eficiencia operativa y proyección de valorización. Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.

VENDO BODEGA 225 M2 GUAYAQUIL INMACONSA PARQUE INDUSTRIAL EL SAUCE La bodega está dentro de un centro de almacenamiento ubicado en el Km. 11.5 Dentro de complejo. AREA: 225 m2 Dimensiones de la bodega ? 6 metros de ancho ? 37.50 metros de largo ? Alto máximo 6.30 ? Alto mínimo 5.10 Altura: 6:30 mts Garita de control Vehicular/ Peatonal Cámaras de seguridad Red contra incendio Cerco eléctrico Iluminación led Bodega: B-21 Área: 225.00m2 Alícuota: 1.67. Área Común: 6,980.84 m2 Proporcional terreno: 342.02 m2 EL COMPLEJO DE BODEGAS El predio está conformado por: ? 58 bodegas ? Garita de control vehicular y peatonal ? Iluminación externa led ? 40 cámaras de seguridad ? Generador eléctrico ? Sistema contra incendios ? Permisos vigentes y al día ? Cerco eléctrico ? Alarmas contraincendios SEGURIDADES – 45 cámaras de alta resolución – Cámara PTZ que recorre en 360 el predio – Monitores de vigilancia, controlados por empresa de seguridad en apoyo y control – Calle de ingreso de 16 m2, amplio espacios de maniobras para contenedores – 2 oficinas de 56 m2 – 56 m2 espacio de co-working con servicio EASY BOX – Módulos de bodega desde 240 m2 hasta 1.575 m2 – Parqueos en interior y exterior del predio SISTEMA CONTRA INCENDIOS – Permiso anual de funcionamiento – Tableros, motores de bombas, cisterna, todos los sistemas con alarmas – Hidrante en la parte exterior del predio y varias válvulas siamesas – Cada bodega tiene detectores de humo y lámpara de emergencia Precio de la bodega $ 155,681.02

Se Vende Amplio Complejo de Bodegas y Galpones en Guayaquil - Ecuador Disponible para venta en Guayaquil Inmaconsa: Complejo industrial con excelentes características para tu negocio de logística o manufactura. Este complejo de bodegas cuenta con: Área de terreno: 20.481 m Área de bodegas y naves industriales: 13.500 m Área de circulación: 6.981 m El complejo tiene: *Red contra incendios *Eólicos *Lamparas led *Sensores *Cerco eléctrico *40 cámaras de seguridad *Cuarto de transformadores *Generador eléctrico *Sistema de bomba contra incendios *Permiso de bomberos VALOR DEL COMPLEJO Terreno: 20.480.78m2 $300 c/m2 total $6’144.234 Bodegaje: 13.499.94 m2 $396.72m2 total $5’355.831.20 Precio de venta $11’500.00 Informes +593992290830 https://youtu.be/X7Um3MGdEJ8 bodegasGuayaquil, alquilerbodegasGuayaquil, ventabodegasGuayaquil, galponesGuayaquil, bodegasindustrialesGuayaquil, InmobiliariaCaracol, CaracolInmobiliaria, BienesRaicesGuayaquil, Guayaquil, Ecuador, LogisticaGuayaquil, InmueblesGuayaquil, bodegasEnGuayaquil, alquilerGalponesGuayaquil, ventaGalponesGuayaquil, navesIndustrialesGuayaquil, arriendoBodegasGuayaquil, comprarBodegasGuayaquil, bodegasNorteGuayaquil, bodegasSurGuayaquil, zonaIndustrialGuayaquil, bodegasGye, galponesGye, industrialGye, EcuadorIndustrial, bodegasEcuador, galponesEcuador, navesIndustrialesEcuador, alquilerBodegasEcuador, ventaBodegasEcuador, logisticaEcuador, espacioIndustrialGuayaquil, almacenesGuayaquil, bodegasComercialesGuayaquil inmobiliaria inmaconsa

Bodega amplia, incluye 1 parqueo y una oficina con acabados terminados, amplios usos de suelo, complejo seguro con camaras, zona de carga y descarga de containers entrega Octubre del 2026, con propiedad horizontal aprobada. Bodegas, Oficinas y Locales comerciales en un solo lugar.  Ubicado en Vía a la Costa, pasando el Café de Tere. Horarios de visita: lunes a domingo, de 10 AM a 5 PM. El diseño arquitectónico incluye solo 28 locales comerciales o bodegas con mezanines exclusivas. El Proyecto tiene todos los permisos municipales y la propiedad horizontal. No se paga impuesto a la plusvalia. Bodega con oficina de 126,31 m totales y 113,81 m de área útil Área de la bodega: 90,08 m con una altura mínima de 7,5 m y una altura máxima de 9,15 m. Oficina (mezanine): 23,77 m con altura de 2,80 m. Puerta de acceso de carga: 3,65 m de altura x 3,20 m de ancho. Parqueo: 1 espacio exclusivo para el propietario y áreas adicionales para visitantes. Características adicionales: Muelle interno de carga y descarga: Capacidad para contenedores de 20 o 40 pies. Accesibilidad: Ingreso para camiones de hasta 12 toneladas directamente a la bodega. Seguridad 24/7: Circuito cerrado de cámaras y guardianía privada, control de acceso con sistemas biométricos. Áreas comunes: Sala de juntas, área de comedor externa, sala de espera general. Energía eléctrica: Capacidad hasta 7 kVA por cada unidad de bodega. Servicios: Cisterna de agua para consumo humano y bomberos, sistema de tratamiento de aguas servidas, parqueo para carros eléctricos. Ubicación estratégica: A solo 25 minutos del puerto marítimo de Guayaquil y a 1 hora y media del puerto de aguas profundas de Posorja. Sin restricciones de tránsito para carga pesada y con acceso a la nueva perimetral. ¡Haz crecer tu negocio en un entorno logístico de primer nivel! Contáctanos para más información.

VENDO BODEGA 225 M2 GUAYAQUIL INMACONSA PARQUE INDUSTRIAL EL SAUCE La bodega está dentro de un centro de almacenamiento ubicado en el Km. 11.5 Dentro de complejo. AREA: 225 m2 Dimensiones de la bodega ? 6 metros de ancho ? 37.50 metros de largo ? Alto máximo 6.30 ? Alto mínimo 5.10 Altura: 6:30 mts Garita de control Vehicular/ Peatonal Cámaras de seguridad Red contra incendio Cerco eléctrico Iluminación led Bodega: B-21 Área: 225.00m2 Alícuota: 1.67. Área Común: 6,980.84 m2 Proporcional terreno: 342.02 m2 EL COMPLEJO DE BODEGAS El predio está conformado por: ? 58 bodegas ? Garita de control vehicular y peatonal ? Iluminación externa led ? 40 cámaras de seguridad ? Generador eléctrico ? Sistema contra incendios ? Permisos vigentes y al día ? Cerco eléctrico ? Alarmas contraincendios SEGURIDADES – 45 cámaras de alta resolución – Cámara PTZ que recorre en 360 el predio – Monitores de vigilancia, controlados por empresa de seguridad en apoyo y control – Calle de ingreso de 16 m2, amplio espacios de maniobras para contenedores – 2 oficinas de 56 m2 – 56 m2 espacio de co-working con servicio EASY BOX – Módulos de bodega desde 240 m2 hasta 1.575 m2 – Parqueos en interior y exterior del predio SISTEMA CONTRA INCENDIOS – Permiso anual de funcionamiento – Tableros, motores de bombas, cisterna, todos los sistemas con alarmas – Hidrante en la parte exterior del predio y varias válvulas siamesas – Cada bodega tiene detectores de humo y lámpara de emergencia Precio de la bodega $ 155,681.02

Bodega con dos parqueos incluidos, oficina 100 terminada, entrega Octubre 2026. En Vía a la Costa, se ha creado el primer centro logístico y comercial que lo tiene todo: COSTAMAX Bodegas, Oficinas y Locales comerciales en un solo lugar.  Ubicado en Vía a la Costa, pasando el Café de Tere. Horarios de visita: lunes a domingo, de 10 AM a 5 PM. El diseño arquitectónico incluye solo 28 locales comerciales o bodegas con mezanines exclusivas. Entregas en 18 a 30 meses. Bodega/Local con oficina de 277,93 m de terreno y 252,93 m de construcción. Área de la bodega: 204,34 m Oficina (mezanine): 48,59 m Altura hasta m Parqueo: 2 espacio exclusivo para el propietario y áreas adicionales para visitantes. El Proyecto tiene todos los permisos municipales y la propiedad horizontal. No se paga impuesto a la plusvalia. Características adicionales: Muelle interno de carga y descarga: Capacidad para contenedores de 20 o 40 pies. Accesibilidad: Ingreso para camiones de hasta 12 toneladas directamente a la bodega. Seguridad 24/7: Circuito cerrado de cámaras y guardianía privada, control de acceso con sistemas biométricos. Áreas comunes: Sala de juntas, área de comedor externa, sala de espera general. Energía eléctrica: Capacidad hasta 7 kVA por cada unidad de bodega. Servicios: Cisterna de agua para consumo humano y bomberos, sistema de tratamiento de aguas servidas, parqueo para carros eléctricos. Ubicación estratégica: A solo 25 minutos del puerto marítimo de Guayaquil y a 1 hora y media del puerto de aguas profundas de Posorja. Sin restricciones de tránsito para carga pesada y con acceso a la nueva perimetral. ¡Haz crecer tu negocio en un entorno logístico de primer nivel! Contáctanos para más información.

Se Vende Amplio Complejo de Bodegas y Galpones en Guayaquil - Ecuador Disponible para venta en Guayaquil Inmaconsa: Complejo industrial con excelentes características para tu negocio de logística o manufactura. Este complejo de bodegas cuenta con: Área de terreno: 20.481 m Área de bodegas y naves industriales: 13.500 m Área de circulación: 6.981 m El complejo tiene: *Red contra incendios *Eólicos *Lamparas led *Sensores *Cerco eléctrico *40 cámaras de seguridad *Cuarto de transformadores *Generador eléctrico *Sistema de bomba contra incendios *Permiso de bomberos VALOR DEL COMPLEJO Terreno: 20.480.78m2 $300 c/m2 total $6’144.234 Bodegaje: 13.499.94 m2 $396.72m2 total $5’355.831.20 Precio de venta $11’500.00 Informes +593992290830 https://youtu.be/X7Um3MGdEJ8 bodegasGuayaquil, alquilerbodegasGuayaquil, ventabodegasGuayaquil, galponesGuayaquil, bodegasindustrialesGuayaquil, InmobiliariaCaracol, CaracolInmobiliaria, BienesRaicesGuayaquil, Guayaquil, Ecuador, LogisticaGuayaquil, InmueblesGuayaquil, bodegasEnGuayaquil, alquilerGalponesGuayaquil, ventaGalponesGuayaquil, navesIndustrialesGuayaquil, arriendoBodegasGuayaquil, comprarBodegasGuayaquil, bodegasNorteGuayaquil, bodegasSurGuayaquil, zonaIndustrialGuayaquil, bodegasGye, galponesGye, industrialGye, EcuadorIndustrial, bodegasEcuador, galponesEcuador, navesIndustrialesEcuador, alquilerBodegasEcuador, ventaBodegasEcuador, logisticaEcuador, espacioIndustrialGuayaquil, almacenesGuayaquil, bodegasComercialesGuayaquil inmobiliaria inmaconsa

AREA DE SOLAR: 1.281,21 M2  LINDEROS NORTE: 43,00 MTS SUR: 32,40 MTS ESTE: 40,30 MTS OESTE: 41,50 MTS 6 CAMARAS DE MANTENIMIENTO HASTA -18 C para almacenar mariscos, carnes, pollo, pescado. frutas etc. Paredes y tumbados recubiertos con poliuretano a 12 mm espesor CÁMARA 1: Capacidad 7 contenedores de 40 pies 2 motores de 10 hp c/u CÁMARA 2: Capacidad 3.5 contenedores de 40 pies 1 motor de 10 hp CÁMARA 3: Capacidad 3 contenedores de 40 pies 1 motor de 10 hp CÁMARA 4: Capacidad 4 contenedores de 40 pies 1 motor de 10 hp CÁMARA 5: Capacidad 8 contenedores de 40 pies 1 motor de 20 hp CÁMARA 6: Capacidad 7 contenedores de 40 pies 2 motores de 10hp 1 bodega para 4 contenedores producto seco, 120 m2 1 casa guardia 120 m2 1 oficina 50 m2 1 banco transformador de 375 KVA con su factor de potencia 1 cisterna 2 tanqueros grandes 1 montacargas estacionario 1.5 TON 1 patio para ingreso de contenedor y descarga 250 m2 Este complejo tiene capacidad para almacenar 40 contenedores de 40 pies de 50.000 libras cada uno es decir U$2.000.000 libras y si se alquila el frio por libra se cobra de U$.004 a U$,006 por libra por la capacidad de fríos de 2 000 000l ibras seria U$80,000 a $120.000 dólares por mes por arriendo. o alquilar por contenedor 40 contenedores a $2000 por contenedor U$80.000 mensual INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATITELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 0999883941 - 0993927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

COMPLEJO INDUSTRIAL EN ALQUILER – GUAYAQUIL – 10.000 m CONSTRUIDOS – TERRENO 9.686 m - Ubicación estratégica con acceso vehicular directo, ideal para operaciones logísticas, industriales o comerciales de gran escala. - Características generales: Área de terreno: 9.686 m Área construida total: aprox. 10.000 m Bodegas en un solo nivel con altura de 12 metros: 2.800 m Bodegas en dos niveles: 5.600 m Edificio de oficinas corporativas: 1.000 m aprox. Sistema de prevención contra incendios con rociadores automáticos Andenes de carga con altura de 1.20 metros Puertas de carga con acceso directo a vía vehicular Garita de control de accesos Cisterna de agua potable Energía eléctrica con capacidad trifásica Parqueos para visitantes Instalaciones operativas y listas para ocupar -Usos ideales: Centro de distribución y logística Almacenaje de productos industriales o comerciales Ensamblaje o manufactura Empresas multinacionales o importadoras Centros de operaciones corporativas Retail mayorista y ecommerce Servicios de transporte, courier o fulfillment Para más información y visitas: 0992290830 Gestionado por Inmobiliaria Caracol, expertos en arriendos industriales y logísticos en Guayaquil, Durán y Samborondón. Más información y visitas: 0992290830 Gestionado por Inmobiliaria Caracol, líderes en alquiler de bodegas industriales y centros logísticos en Guayaquil, Durán y Samborondón. alquiler de bodegas industriales Guayaquil, complejo logístico Ecuador, galpones en alquiler Guayaquil, centro de distribución, oficinas corporativas industriales, parque industrial Ecuador, infraestructura logística, alquiler de galpones con oficinas, zona industrial Guayaquil, bodegas grandes Ecuador BodegasIndustriales AlquilerGuayaquil GalponEnAlquiler CentroLogístico InmobiliariaCaracol ZonaIndustrial ParqueIndustrialGYE GalponConOficinas EcuadorEmpresarial InfraestructuraIndustrial AlquilerDeBodegas ComplejoIndustrial RentaIndustrialGYE NaveIndustrial CargaYDescarga SistemaContraIncendios BodegasOperativas EmpresasEnExpansión AlquilerComercialEcuador OficinasIndustriales @GuayaquilGob, @MunicipioGye, @ecuadorinmediato, @revistamarketingactivo, @expresoec, @eluniversocom, @guayaquilurbana, @guayasturistica, @revistadecomercios, @cnplus_ec, @expansionlatam, @negocios_ec, @cooperativasEC, @empresarios_ecuador, @zonacomercial_gye, @influencers_gye, @logistica_ec, @industria_ec, @redempresarialec, @emprende_ec Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI7037580. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.