Casa de campo en Venta en Balzar

Gran oportunidad fina productiva!!! Ubicada en la próspera región de Balzar, en la provincia del Guayas, esta finca ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierras agrícolas de calidad. La propiedad se encuentra a tan solo 35 minutos de la carretera principal, en la vía Empalme Balzar, lo que asegura un fácil acceso a los principales ejes de transporte. Con un área total de 7 hectáreas, la finca está dedicada principalmente al cultivo de cacao CCN-51, con 3 hectáreas de plantaciones de 2 años y 6 meses y otras 3.5 hectáreas de 3 años, todas en plena producción. Las tierras fértiles de color negro y el sistema de riego instalado, compuesto por 6 módulos y 53 aspersores, garantizan un rendimiento óptimo de los cultivos. Además, la propiedad cuenta con una media hectárea aún sin cultivar, ofreciendo potencial para ampliar la producción. La finca dispone de una casa de cemento de 7x9 metros estratégicamente ubicada para cualquier eventualidad, equipada con dos dormitorios con baño privado, sala-comedor con mesón, agua y luz propia. También hay dos bodegas para almacenamiento. La infraestructura eléctrica incluye un poste con transformador propio de 25 kVA, y dos pozos, uno profundo de 42 metros y otro hecho a mano a 70 metros de distancia, garantizando un suministro de agua confiable. El terreno es mayormente plano con ligeras ondulaciones, lo que facilita el manejo agrícola y permite sembrar cultivos de ciclo corto en ambas estaciones. La finca está lista para el traspaso, con escrituras al día. El precio de venta es de $18,000 por hectárea, un valor competitivo para la calidad y potencial de estas tierras. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad agrícola en una ubicación estratégica y con todo lo necesario para una producción exitosa. oportunidad finca balzar

HACIENDA CERCANA A BALZAR CON SEMBRIOS DE BANANO, TECA Y ACTIVIDAD GANADERA AREA TERRENO: 57 HECTAREAS NORTE:  FORMA IRREGULAR SUR:  FORMA IRREGULAR ESTE:  FORMA IRREGULAR OESTE:  FORMA IRREGULAR DISTRIBUCION DEL TERRENO: - CON PLANTACIONES DE TECA DE MAS DE 8 AÑOS 57.37 HAS TOTAL PLANTACIONES DE TECA 57.44 HAS CON EDADES OSCILANTES ENTRE LOS 8 A 12 AÑOS. INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO  MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR  www.cedenocabanilla.com

Se vende propiedad de 27 hectáreas, ubicada entre Balzar y el Empalme, se entra por el recinto los Boyales que está al pié de la carretera, la finca está ubicada a 3.5 kilómetros de la carretera principal, con camino lastrado hasta la misma propiedad. La finca consta de: - 1 casa de 2 plantas de hormigón de 7 x 7m - 3 pozos, 2 entubados y uno por entubar. - 7.5 hectáreas con teca de 20 años (lista para corte) - 12 hectáreas con teca de 10 años - 2 hectáreas de Boya (varias edades) - 2 hectáreas con mango Edward - 3.5 hectáreas potreros. La propiedad está completamente cercada y con la documentación en regla. Cero nueve ocho siete dieciséis ocho uno siete seis - Cero nueve ocho seis cuatro dos siete nueve ocho tres.

Hacienda 80 hectáreas, excelente todo cultivo costa. De las 80 ha, tiene disponible 40 para sembrar cualquier cultivo Cacao, café, mango, teca, maíz, soya, ganadería, etc. Las otras 40 Ha tienen palma africana de 6 años tecnificada con riego. Abundante agua todo el año, 1400 horas/luz año. A 1h:30m de Guayaquil recorriendo 105km en carretera de primer nivel hasta llegar a Balzar, luego 19 km en camino lastrado en la via Balzar – San Juan de las cucarachas (Manabí). Telf: 0991199586 correo: [email protected]

Vendo hacienda 10 hectareas, 4 hectareas de cacao, 2 hectareas de verde, 2 hectareas de papaya y 2 hectareas de platano ingerto, cerca al rio, a 20 minutos de la carretera a Balzar